レアシス国立大学通り
東京都国立市富士見台2丁目8-1 | 築14年 | 42戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.6万円。周辺エリア平均（69.2万円）を29.5%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を40.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201520162020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.9万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、10年間で34.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均3,953万円です。3LDKが最も高く平均7,200万円、2LDKは平均3,953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,977万 |
3,742万 |
4,212万 |
| 2LDK |
7件 |
3,953万 |
3,521万 |
4,598万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,252万 |
3,831万 |
4,673万 |
| 3LDK |
2件 |
7,200万 |
7,200万 |
7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.66m² ～ 88.93m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レアシス国立大学通り |
2012 |
42戸 |
89.6万 |
7,200万 |
| プラハ国立富士見台 |
1998 |
25戸 |
45.3万 |
2,930万 |
| ネクステージ国立３ |
2000 |
19戸 |
72.8万 |
3,980万 |
| ディアステージ国立 |
2000 |
23戸 |
49.3万 |
2,980万 |
| アイディーコート国立 |
2002 |
26戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| アーデル国立南 |
2003 |
48戸 |
49.0万 |
3,780万 |
| プラネ国立さくら通り |
1998 |
10戸 |
45.8万 |
4,150万 |
| 神代マンション |
1982 |
21戸 |
35.1万 |
1,480万 |
| クレアメゾン国立 |
2003 |
13戸 |
58.0万 |
4,480万 |
| セイガステージ国立ノース |
2019 |
23戸 |
73.5万 |
4,780万 |
| レクセルマンション国立 |
2000 |
37戸 |
58.4万 |
4,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
61.9万 |
62.0万 |
59.2万 |
- |
68.1万 |
71.2万 |
| 2SLDK |
- |
- |
57.0万 |
57.8万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
89.64万/㎡ |
| 2025年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,598万 |
71.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
89.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
9〜10階 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
79.42万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,840万 |
68.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
60.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
58.33万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜2階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
62.05万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.87万/㎡ |
| 2015年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。