プラネ国立さくら通り

東京都国立市富士見台2丁目3-5 | 築28年 | 10戸

推定相場

プラネ国立さくら通り

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2010201120182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.4万/㎡から2019年は44.9万/㎡へ、9年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・56件）で、平均3,897万円です。3LDKが最も高く平均5,277万円、２ＬＤＫは平均3,148万円です。

３ＬＤＫ

56件

3,897万

４ＬＤＫ

8件

4,803万

２ＬＤＫ

10件

3,148万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,143万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,598万

2SLDK

3件

4,372万

3LDK

2件

5,277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	56件	3,897万	2,506万	6,600万
４ＬＤＫ	8件	4,803万	3,897万	5,968万
２ＬＤＫ	10件	3,148万	2,477万	3,761万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,143万	3,872万	4,359万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,598万	2,959万	4,413万
2SLDK	3件	4,372万	4,286万	4,507万
3LDK	2件	5,277万	5,098万	5,455万

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台2丁目3-5
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	88.87m² ～ 122.76m²
分譲会社	新星和不動産
施工会社	多田建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

国立第五小学校

中学校

国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラネ国立さくら通り	1998	10戸	45.8万	4,150万
ディアステージ国立	2000	23戸	49.3万	2,980万
シティテラス国立	2015	277戸	82.3万	5,780万
ローレルコート国立さくら通り	2024	43戸	100.6万	7,390万
オーベル国立	2001	60戸	58.7万	4,450万
ネクステージ国立３	2000	19戸	72.8万	3,980万
ダイアパレス国立２	2005	34戸	83.2万	9,200万
アイディーコート国立	2002	26戸	57.2万	3,980万
レアシス国立大学通り	2012	42戸	89.6万	7,200万
クリオレミントンヴィレッジ国立サウスコート	2001	174戸	46.4万	4,290万
クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート	2001	134戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2018	2019
2SLDK	-	-	44.0万	44.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	中層	2SLDK	90㎡〜	4,150万	45.83万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	90㎡〜	3,980万	43.96万/㎡
2018年12月	中層	2SLDK	90㎡〜	3,980万	43.96万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	49.48万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	100㎡〜	4,280万	41万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	100㎡〜	4,580万	43.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。