オーベル国立

東京都国立市富士見台2丁目37-4 | 築25年 | 60戸

推定相場

オーベル国立

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201220152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の58.1万/㎡から2025年は61.1万/㎡へ、16年間で5.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均4,617万円です。4LDKが最も高く平均5,491万円、3LDKは平均4,617万円です。

3LDK

16件

4,617万

4LDK

7件

5,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	4,617万	3,487万	6,394万
4LDK	7件	5,491万	4,002万	6,624万

物件概要

所在地	東京都国立市富士見台2丁目37-4
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	60戸
専有面積	75.82m² ～ 108.49m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	大成建設
管理会社	大成有楽不動産
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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谷保駅

JR南武線

徒歩10分

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国立駅

JR中央線(快速)

徒歩19分

学区情報

小学校

国立市立国立第五小学校

中学校

国立市立国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベル国立	2001	60戸	58.7万	4,450万
ローレルコート国立さくら通り	2024	43戸	100.6万	7,390万
ダイアパレス国立２	2005	34戸	83.2万	9,200万
プラネ国立さくら通り	1998	10戸	45.8万	4,150万
ベルジュール国立中	2017	21戸	79.7万	4,780万
シティテラス国立	2015	277戸	82.3万	5,780万
クリオレミントンヴィレッジ国立サウスコート	2001	174戸	46.4万	4,290万
クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート	2001	134戸	-	-
クリオレミントンヴィレッジ国立ウエストコート	2001	26戸	-	-
クリオレミントンヴィレッジ国立	2001	353戸	71.6万	6,990万
ディアステージ国立	2000	23戸	49.3万	2,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
3LDK	45.6万	-	-	49.0万	43.7万	-	-	61.1万
4LDK	48.7万	55.2万	53.7万	49.0万	-	-	47.7万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,450万	58.7万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,810万	63.45万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.73万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	75㎡〜	4,480万	56.79万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.72万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.72万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.42万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,190万	49.05万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	95㎡〜	4,980万	51.6万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	95㎡〜	5,180万	53.67万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	90㎡〜	5,180万	55.16万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,200万	40.21万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.72万/㎡
2015年2月	低層	4LDK	105㎡〜	5,280万	48.67万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.05万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.59万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	105㎡〜	5,480万	50.52万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.24万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.01万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	49.9万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.35万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.68万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,700万	47.03万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,750万	58.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。