ベルジュール国立中
東京都国立市中3丁目11-33 | 築9年 | 21戸
最新データ
2025年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.7万円。周辺エリア平均（64.9万円）を22.8%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を25.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の73.7万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、8年間で8.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の88%・15件）で、平均4,383万円です。3LDKが最も高く平均5,185万円、2SLDKは平均4,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
15件 |
4,383万 |
3,764万 |
4,780万 |
| 3LDK |
2件 |
5,185万 |
5,131万 |
5,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 76.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 多摩建設 |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
71.6万 |
79.1万 |
79.6万 |
79.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
81.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,498万 |
74.91万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
81.22万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.67万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
81.27万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.6万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
81.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
84.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.61万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
71.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
74.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。