ミオカステーロ浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 | 築18年 | 48戸

推定相場

ミオカステーロ浦和常盤

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の60.5万/㎡から2026年は100万/㎡へ、17年間で65.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・13件）で、平均4,944万円です。2LDKが最も高く平均5,944万円、1SLDKは平均4,210万円です。

1SLDK

7件

4,210万

2LDK

10件

5,944万

2SLDK

10件

4,967万

3LDK

13件

4,944万

3SLDK

2件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	7件	4,210万	3,480万	4,980万
2LDK	10件	5,944万	3,490万	7,698万
2SLDK	10件	4,967万	4,380万	7,480万
3LDK	13件	4,944万	3,380万	6,680万
3SLDK	2件	4,980万	4,980万	4,980万

階数別の㎡単価

1-5階

84.2万/㎡

9件

6-10階

65.7万/㎡

14件

11-20階

67.9万/㎡

20件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7
築年月	2008年3月（築18年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.82m² ～ 82.44m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩6分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ浦和常盤	2008	48戸	100.0万	5,980万
ヴィルヌーブ浦和常盤	1998	88戸	66.4万	5,180万
東急ドエルアルス浦和仲町	2002	110戸	93.7万	6,180万
エトワール浦和	1995	45戸	62.2万	1,080万
ザ・パークハウス浦和レジデンス	2020	108戸	125.8万	7,980万
クラスタ浦和常盤町	2004	35戸	82.8万	4,780万
カーサ浦和	1992	69戸	59.6万	1,380万
モアグランデ浦和仲町	2003	49戸	98.5万	9,680万
ロイヤルプラザ常盤	1980	54戸	38.7万	1,050万
ポレスター浦和常盤	2012	71戸	94.3万	5,700万
レクセルマンション浦和	1998	78戸	87.4万	5,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	93.7万	88.4万	100.0万
2SLDK	65.0万	60.6万	62.0万	-	84.1万	-	90.7万	-
1SLDK	60.6万	-	68.3万	-	-	-	83.3万	-
3LDK	65.7万	-	-	-	83.8万	86.3万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,980万	99.97万/㎡
2025年7月	1〜3階	2SLDK	80㎡〜	7,480万	90.74万/㎡
2025年4月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	6,498万	84万/㎡
2025年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,280万	88.27万/㎡
2025年1月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	7,198万	93.05万/㎡
2025年12月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	4,980万	83.26万/㎡
2025年10月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	4,980万	83.26万/㎡
2024年7月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	6,798万	87.88万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	6,680万	86.35万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	7,398万	95.63万/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,480万	91.61万/㎡
2024年11月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	7,698万	99.51万/㎡
2022年2月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	6,080万	84.13万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,480万	83.77万/㎡
2021年2月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	4,980万	60.41万/㎡
2020年9月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,480万	61.99万/㎡
2020年8月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	4,180万	69.88万/㎡
2020年2月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	3,990万	66.71万/㎡
2020年10月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	4,980万	60.41万/㎡
2019年4月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,380万	60.61万/㎡
2019年3月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,380万	60.24万/㎡
2019年3月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,380万	60.61万/㎡
2019年1月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,390万	60.75万/㎡
2018年9月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,750万	65.73万/㎡
2018年9月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,750万	65.73万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,490万	62.13万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.15万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.91万/㎡
2018年12月	10〜12階	1SLDK	70㎡〜	4,380万	60.61万/㎡
2018年11月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	4,600万	63.65万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.91万/㎡
2016年9月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	58.18万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,280万	68.26万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.05万/㎡
2016年10月	10〜12階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	58.18万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.05万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.38万/㎡
2014年3月	13〜13階	2LDK	55㎡〜	3,490万	58.35万/㎡
2013年9月	13〜13階	2LDK	55㎡〜	3,620万	60.52万/㎡
2011年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.77万/㎡
2011年6月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	4,250万	51.56万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.21万/㎡
2009年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	169,000円	2,338円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。