D’グランセ浦和本太
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 | 築22年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.1万/㎡から2019年は66.1万/㎡へ、9年間で26.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均4,750万円です。2LDKが最も高く平均5,375万円、3LDKは平均4,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
5,375万 |
4,700万 |
5,680万 |
| 3LDK |
9件 |
4,750万 |
4,000万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.93m² ～ 108.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
55.9万 |
65.9万 |
| 3LDK |
52.1万 |
62.1万 |
- |
66.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,499万 |
65.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,499万 |
65.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,499万 |
65.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
67.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,700万 |
55.9万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.52万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
53.17万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.72万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,000万 |
47.58万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
53.9万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.29万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,690万 |
55.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。