リベール浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19 | 築25年 | 33戸
最新データ
2021年2月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均（95.2万円）より30.2%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より1.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2011201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の51.7万/㎡から2021年は66.8万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均4,305万円です。3LDKが最も高く平均4,305万円、2LDKは平均3,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,900万 |
3,500万 |
4,300万 |
| 3LDK |
11件 |
4,305万 |
3,200万 |
5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.71m² ～ 111.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 雅不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
51.7万 |
51.0万 |
51.5万 |
- |
59.9万 |
59.7万 |
67.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
54.1万 |
- |
- |
66.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
67.18万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
66.46万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
8,500万 |
76.24万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
67.18万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,200万 |
60.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,090万 |
59.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
54.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.49万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.05万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.45万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.12万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.4万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,700万 |
54.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
165,000円 |
2,550円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
165,000円 |
2,550円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。