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ロータリーパレス市川北

千葉県市川市堀之内5丁目21-7 | 築22年 | 41戸

推定相場
ロータリーパレス市川北
最新データ
2024年6月
売買48件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（32.8万円）を0.0%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）より37.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
200920132016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.4万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、15年間で40.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
47件
2,451万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 2,451万 1,725万 3,262万

階数別の㎡単価

1-2階
27.7万/㎡
33件
3階以上
27.7万/㎡
15件

物件概要

所在地千葉県市川市堀之内5丁目21-7
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数41戸
専有面積69.97m² ～ 93.83m²
分譲会社総和地所
施工会社志多組
管理会社日本総合コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
北国分駅
北総鉄道北総線
徒歩9分

学区情報

小学校
中国分小学校
中学校
東国分中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロータリーパレス市川北 2004 41戸 32.8万 2,500万
エステプラザ市川北国分駅前プラザ２ 1996 45戸 33.5万 2,680万
ルネモア市川北国分 2023 66戸 72.5万 3,280万
エステプラザ市川北国分駅前プラザ３ 1996 20戸 42.5万 2,950万
ルネ市川北国 2013 76戸 64.2万 4,500万
エステプラザ市川北国分駅前 1996 132戸 33.5万 2,680万
エステプラザ市川北国分駅前プラザ１ 1996 45戸 37.2万 2,580万
ライオンズマンション秋山駅前 1998 44戸 32.1万 2,280万
アーベントハイム松戸南 1998 134戸 44.0万 3,100万
アーベントハイム松戸南２番館 1998 63戸 44.0万 3,100万
エヴァーグリーン市川北国分 1998 29戸 38.3万 2,880万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 30.6万 26.8万 24.6万 29.9万 23.2万 30.8万 34.4万 32.8万
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.77万/㎡
2023年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.08万/㎡
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.74万/㎡
2021年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.93万/㎡
2021年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.6万/㎡
2021年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,770万 23.2万/㎡
2021年5月 - 4LDK 70㎡〜 1,780万 24.29万/㎡
2021年4月 - 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.8万/㎡
2021年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.54万/㎡
2020年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,770万 23.2万/㎡
2019年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.91万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.4万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.4万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.77万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.77万/㎡
2017年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.16万/㎡
2017年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.62万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.62万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.9万/㎡
2016年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.02万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.26万/㎡
2015年11月 - 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.02万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.99万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.95万/㎡
2014年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.4万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.35万/㎡
2014年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.66万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.97万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.6万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.12万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,870万 25.49万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.76万/㎡
2014年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.69万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.03万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.31万/㎡
2014年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.71万/㎡
2013年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.95万/㎡
2013年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.4万/㎡
2013年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.12万/㎡
2013年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.79万/㎡
2013年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.07万/㎡
2013年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.15万/㎡
2012年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.76万/㎡
2012年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.91万/㎡
2011年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.6万/㎡
2011年8月 - 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.18万/㎡
2011年6月 - 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.64万/㎡
2009年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額109,500円。
3LDK
109,500円
109,000〜110,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 - 3LDK 80㎡〜 109,000円 1,362円/㎡
2015年12月 - 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,442円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。