八丁堀アムフラット２
東京都中央区入船1丁目1-22 | 築21年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の51%・25件）で、平均3,940万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,984万円、１Ｒは平均3,316万円です。
２ＬＤＫ
10,984万
9件
１ＬＤＫ
6,794万
9件
１Ｒ
3,316万
3件
１Ｋ
3,940万
25件
１ＤＫ
5,089万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 10,984万 | 9,139万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 6,794万 | 5,500万 | 10,462万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,316万 | 2,800万 | 3,929万 |
| １Ｋ | 25件 | 3,940万 | 3,337万 | 4,887万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,089万 | 3,322万 | 6,036万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区入船1丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 41.53m² ～ 67.07m² |
| 分譲会社 | プロス住宅 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | プロスビルメンテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
中央区立中央小学校
中学校
中央区立銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八丁堀アムフラット２ | 2005 | 18戸 | - | - |
| 朝日八丁堀マンション | 1982 | 58戸 | 97.0万 | 2,000万 |
| メインステージ八丁堀 | 2003 | 39戸 | 117.8万 | 2,880万 |
| メゾンドヴィレ八丁堀 | 2000 | 39戸 | 79.8万 | 2,280万 |
| リビオレゾン入船 | 2021 | - | - | - |
| サンパーク東京銀座 | 1982 | - | - | - |
| ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 2010 | 36戸 | 188.0万 | 10,680万 |
| クレストフォルム東京日本橋 | 1999 | 30戸 | 112.9万 | 9,180万 |
| グリーンパーク銀座エスト | 2004 | 19戸 | 132.1万 | 5,650万 |
| ドルチェ銀座東壱番館 | 2004 | 31戸 | 105.2万 | 2,490万 |
| ネオアージュ八丁堀 | 1991 | 47戸 | 102.6万 | 2,380万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |