レジディア水道橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

39万31万23万15万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の169,368円から2026年には236,000円へ、39.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

１Ｋ

7件

3,508万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	3,508万	2,700万	4,600万

物件概要

所在地	東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6
築年月	2005年1月（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	65戸
専有面積	34.39m² ～ 57.96m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	住友不動産
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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水道橋駅

JR中央・総武線 / 都営三田線

徒歩4分

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九段下駅

東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線

徒歩6分

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飯田橋駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩7分

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神保町駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 都営新宿線

徒歩9分

学区情報

小学校

千代田区立お茶の水小学校

中学校

千代田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジディア水道橋	2005	65戸	-	-
ミテッツァ千代田三崎町	2011	40戸	107.6万	3,700万
アーバイル九段下ミッドシティ	2005	27戸	109.3万	2,480万
グローベルザステーション水道橋	2013	33戸	241.5万	10,900万
ダイアパレス水道橋	1998	42戸	251.5万	13,490万
千代田ファミーユ	1977	25戸	76.2万	2,650万
九段セントラルビル	1981	34戸	82.7万	2,290万
九段リハイム	1985	57戸	124.9万	2,600万
アルテシモフィーノ	2013	27戸	179.1万	4,480万
エクセリア九段	2001	48戸	-	-
プロフ九段	2003	26戸	127.6万	2,930万

賃貸データ分析（333件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額171,995円。2LDKなら月額248,949円が相場です。

1K

144,742円

127,000〜188,000円

1LDK

171,995円

140,000〜315,000円

2LDK

248,949円

210,000〜350,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

67件

15〜20万

163件

20〜30万

93件

30万以上

10件

全 333 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	191,000円	4,526円/㎡
2026年1月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	197,000円	4,668円/㎡
2026年1月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	320,000円	5,521円/㎡
2025年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	200,000円	4,739円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	188,000円	4,455円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	193,000円	4,573円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	197,000円	4,668円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	200,000円	4,739円/㎡
2025年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	345,000円	6,049円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	204,000円	4,834円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	203,000円	4,810円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	208,000円	4,929円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	210,000円	4,976円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	209,000円	4,953円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	215,000円	5,095円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	209,000円	4,953円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	225,000円	5,332円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	225,000円	5,332円/㎡
2025年2月	13〜14階	1K	30㎡〜	183,000円	5,321円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	221,000円	5,237円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	195,000円	4,621円/㎡
2025年1月	13〜14階	1K	30㎡〜	188,000円	5,467円/㎡
2025年12月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	210,000円	4,976円/㎡
2025年12月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	201,000円	4,763円/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	350,000円	6,137円/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	345,000円	6,049円/㎡
2025年12月	13〜14階	1K	30㎡〜	165,000円	4,798円/㎡
2025年12月	13〜14階	1LDK	40㎡〜	206,000円	4,881円/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	317,000円	5,558円/㎡
2025年11月	13〜14階	1K	30㎡〜	175,000円	5,089円/㎡

他 303 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。