南葛西グリーンホームズ３サザンウィンド
東京都江戸川区南葛西2丁目8-10 | 築22年 | 22戸
最新データ
2011年5月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（58.7万円）より20.8%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より30.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・30件）で、平均4,744万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,291万円、２ＬＤＫは平均3,943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
8件 |
4,380万 |
3,785万 |
4,997万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
3,943万 |
3,259万 |
4,731万 |
| ３ＬＤＫ |
30件 |
4,744万 |
3,028万 |
6,719万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
6,291万 |
4,299万 |
8,726万 |
| 3LDK |
3件 |
4,807万 |
4,710万 |
4,868万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西2丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.17m² ～ 95.98m² |
|---|
| 分譲会社 | トヨダ工業 |
|---|
| 施工会社 | トヨダ工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南葛西グリーンホームズ３サザンウィンド |
2004 |
22戸 |
46.5万 |
3,280万 |
| 南葛西グリーンホームズ４パークサイド |
2004 |
32戸 |
44.3万 |
3,480万 |
| ヴァンクールサウス葛西 |
2000 |
24戸 |
62.6万 |
4,280万 |
| グリーンホームズ南葛西イーライフ |
2011 |
26戸 |
47.0万 |
3,390万 |
| オーランドコート南葛西 |
2017 |
25戸 |
70.0万 |
4,280万 |
| ファーストシーン葛西エリーゼ |
2013 |
21戸 |
61.5万 |
4,350万 |
| ヴェレーナ南葛西 |
2016 |
30戸 |
60.1万 |
3,890万 |
| 南葛西グリーンホームズ |
2002 |
23戸 |
58.5万 |
3,980万 |
| ガーラレジデンス葛西 |
2022 |
32戸 |
95.5万 |
6,500万 |
| ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー |
2023 |
24戸 |
77.7万 |
5,480万 |
| ガーラレジデンス葛西パークブライト |
2024 |
60戸 |
93.7万 |
5,250万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 |
|---|
| 3LDK |
45.4万 |
45.4万 |
46.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.52万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.39万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。