レーベンハイム上板橋ヒルズ
東京都板橋区若木1丁目17-11 | 築22年 | 42戸
最新データ
2025年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.1万円。周辺エリア平均（81.5万円）より11.6%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を2.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.4万/㎡から2025年は72.1万/㎡へ、16年間で55.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均5,359万円です。4LDKが最も高く平均6,575万円、3LDKは平均5,359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
6,311万 |
6,190万 |
6,432万 |
| 3LDK |
15件 |
5,359万 |
4,350万 |
6,784万 |
| 4LDK |
4件 |
6,575万 |
6,236万 |
7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区若木1丁目17-11 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.25m² ～ 93.19m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
75.4万 |
72.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
71.5万 |
- |
| 3LDK |
46.0万 |
42.6万 |
40.7万 |
51.0万 |
58.6万 |
65.0万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,190万 |
72.07万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
75.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.47万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.01万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
68.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.85万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.65万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.66万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.66万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.46万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.65万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.37万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.54万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.25万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.25万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.16万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,750万 |
43.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。