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ベルジェ経堂

東京都世田谷区経堂1丁目25-15 周辺地図は こちら | 築23年 | 20戸

推定相場
ベルジェ経堂
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は105.3万円。周辺エリア平均(89.8万円)を17.2%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を6.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
20102013202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の84.8万/㎡から2026年は105.3万/㎡へ、16年間で24.1%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK
11件
4,577万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 4,577万 3,800万 5,493万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は93.7万円で、1-2階(87.6万円)と比べて6.1万円(+7.0%)高くなっています。
1-2階
87.6万/㎡
5件
3階以上
93.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区経堂1丁目25-15 周辺地図は こちら
築年月2003年8月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積36.10m² ~ 40.08m²
分譲会社大槻工務店
施工会社古久根建設
管理会社国土管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
経堂駅
小田急線
徒歩4分

学区情報

小学校
桜丘小学校
中学校
桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジェ経堂 2003 20戸 105.3万 3,800万
アルシオン経堂 2002 26戸 119.8万 5,580万
経堂コーポラス 1967 29戸 57.1万 2,080万
コンフィール経堂 1999 29戸 106.1万 5,580万
経堂シティハウス 1982 16戸 86.3万 3,480万
ライオンズマンション経堂第3 1982 18戸 87.5万 3,480万
パレプラス経堂 1996 16戸 77.2万 4,490万
経堂一丁目グランドヒルズ 1990 25戸 145.3万 15,000万
第2経堂シティハウス 1982 11戸 60.8万 2,280万
日興パレセゾン経堂 1985 18戸 39.2万 890万
キャニオンコープ経堂 1983 10戸 74.9万 3,680万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201320192020202120222026
1LDK 84.8 81.3 80.6 86.8 94.3 86.8 124.3 105.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1LDK 35㎡〜 3,800万 105.27万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 40㎡〜 4,980万 124.26万/㎡
2021年1月 高層 1LDK 35㎡〜 3,380万 86.85万/㎡
2020年6月 低層 1LDK 40㎡〜 4,080万 101.8万/㎡
2020年1月 低層 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.83万/㎡
2019年7月 低層 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.83万/㎡
2013年4月 中層 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.35万/㎡
2013年3月 高層 1LDK 40㎡〜 3,280万 81.84万/㎡
2011年7月 低層 1LDK 35㎡〜 3,080万 79.14万/㎡
2011年1月 低層 1LDK 35㎡〜 3,250万 83.51万/㎡
2010年1月 中層 1LDK 35㎡〜 3,300万 84.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の100%)で、平均月額128,667円
1LDK
128,667円
127,000〜130,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 中層 1LDK 40㎡〜 127,000円 3,169円/㎡
2015年3月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,243円/㎡
2015年12月 高層 1LDK 35㎡〜 129,000円 3,314円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。