経堂シティハウス

東京都世田谷区経堂1丁目27-9 周辺地図はこちら | 築44年 | 16戸

推定相場

経堂シティハウス

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の54.3万/㎡から2024年は92.1万/㎡へ、8年間で69.8%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均6,700万円です。3LDKが最も高く平均6,700万円、1LDKは平均3,456万円です。

1LDK

8件

3,456万

3LDK

11件

6,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	8件	3,456万	3,046万	3,980万
3LDK	11件	6,700万	4,842万	8,572万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.0万円で、1-2階（64.6万円）と比べて8.4万円（+13.0%）高くなっています。

1-2階

64.6万/㎡

9件

3階以上

73万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区経堂1丁目27-9 周辺地図はこちら
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	40.31m² ～ 233.34m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

経堂駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

区立桜丘小学校

中学校

区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
経堂シティハウス	1982	16戸	86.3万	3,480万
日興パレセゾン経堂	1985	18戸	39.2万	890万
第２経堂シティハウス	1982	11戸	60.8万	2,280万
ライトハウス経堂	1986	26戸	61.9万	1,020万
パレプラス経堂	1996	16戸	77.2万	4,490万
経堂コーポラス	1967	29戸	57.1万	2,080万
アルシオン経堂	2002	26戸	119.8万	5,580万
ハイコーポ経堂	1969	18戸	67.8万	4,380万
キャニオンコープ第二経堂	1984	18戸	60.7万	2,480万
ベルジェ経堂	2003	20戸	105.3万	3,800万
キャニオンコープ経堂	1983	10戸	74.9万	3,680万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の27%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

6件

7,000万〜1億

1件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1LDK	61.5万	61.5万	-	-	-	86.3万	-	92.1万
3LDK	58.0万	53.5万	69.9万	-	64.5万	72.1万	80.7万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	1LDK	40㎡〜	3,480万	86.34万/㎡
2024年8月	中層	1LDK	40㎡〜	3,680万	91.3万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	40㎡〜	3,980万	98.74万/㎡
2023年8月	中層	1R	40㎡〜	4,480万	111.14万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	90㎡〜	7,480万	80.69万/㎡
2023年3月	低層	1DK	40㎡〜	3,680万	91.3万/㎡
2022年7月	低層	1LDK	40㎡〜	3,480万	86.34万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	90㎡〜	6,680万	72.06万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	90㎡〜	5,980万	64.51万/㎡
2020年6月	低層	7LDK	230㎡〜	11,900万	51万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	90㎡〜	5,980万	64.51万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	90㎡〜	6,980万	75.29万/㎡
2018年9月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	61.53万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	90㎡〜	4,180万	45.09万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	90㎡〜	4,200万	45.31万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	90㎡〜	4,480万	48.33万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	90㎡〜	6,980万	75.29万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	90㎡〜	5,380万	58.04万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	61.53万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,680万	39.7万/㎡
2016年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,480万	61.53万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	61.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。