コニファーコート金町エアーレジデンス
東京都葛飾区金町1丁目18-3 | 築22年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
200920132015201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2026年は90.5万/㎡へ、17年間で148.0%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では82.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
4,257万 |
3,498万 |
6,399万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 70.71m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウジング大興 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コニファーコート金町エアーレジデンス |
2004 |
27戸 |
90.5万 |
6,399万 |
| クレストフォルム金町ビューフォート |
2006 |
45戸 |
53.1万 |
2,380万 |
| ロイヤルプラザ金町 |
1993 |
20戸 |
65.4万 |
2,599万 |
| コスモ金町壱番館 |
1988 |
24戸 |
47.9万 |
4,780万 |
| セブンスターマンション金町 |
1984 |
61戸 |
54.3万 |
2,699万 |
| ウィザースレジデンス金町テラス |
2022 |
68戸 |
- |
- |
| パロス金町 |
1980 |
13戸 |
34.5万 |
1,990万 |
| 金町コーポA棟 |
1974 |
37戸 |
33.1万 |
1,180万 |
| レクシオ金町 |
2006 |
20戸 |
72.5万 |
5,280万 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ |
2005 |
41戸 |
51.6万 |
3,700万 |
| 東建金町マンション |
1976 |
394戸 |
44.0万 |
2,490万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
35.2万 |
39.3万 |
41.2万 |
42.2万 |
49.6万 |
54.9万 |
90.5万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,399万 |
90.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.88万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.26万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.43万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.98万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
60.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.32万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.19万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.19万/㎡ |
| 2013年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.22万/㎡ |
| 2013年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.19万/㎡ |
| 2011年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.73万/㎡ |
| 2011年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.15万/㎡ |
| 2009年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.08万/㎡ |
| 2009年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。