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金町コーポA棟

東京都葛飾区金町1丁目21-10 | 築52年 | 37戸

推定相場
金町コーポA棟
最新データ
2025年4月
売買3件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均(61.3万円)より46.0%低く、葛飾区全体の平均(62.3万円)より46.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万7万5万
201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の56,000円から2018年には80,000円へ、42.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の39%・15件)で、平均2,453万円です。4LDKが最も高く平均2,837万円、1LDKは平均1,080万円です。
1LDK
2件
1,336万
3LDK
15件
2,453万
2LDK
7件
2,209万
4LDK
7件
2,837万
2DK
5件
2,120万
1LDK
2件
1,080万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,336万 930万 1,741万
3LDK 15件 2,453万 894万 3,471万
2LDK 7件 2,209万 223万 3,391万
4LDK 7件 2,837万 1,976万 4,154万
2DK 5件 2,120万 1,517万 2,500万
1LDK 2件 1,080万 980万 1,180万

物件概要

所在地東京都葛飾区金町1丁目21-10
築年月1974年3月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数37戸
専有面積33.02m² ~ 35.64m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成金町駅
京成金町線
徒歩8分

学区情報

小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
金町コーポA棟 1974 37戸 33.1万 1,180万
セブンスターマンション金町 1984 61戸 54.3万 2,699万
ライオンズプラザ金町 1993 50戸 46.6万 2,380万
ロイヤルプラザ金町 1993 20戸 65.4万 2,599万
コスモ金町壱番館 1988 24戸 47.9万 4,780万
アビタシオン金町 1997 9戸 - -
アドバンスDC金町 2007 29戸 58.8万 4,580万
アクトヒルズ金町 2006 30戸 85.7万 3,480万
コニファーコート金町エアーレジデンス 2004 27戸 90.5万 6,399万
イニシア金町 2014 49戸 81.1万 4,480万
クレアホームズ金町 2003 32戸 52.1万 3,980万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 1DK 30㎡〜 1,480万 44.83万/㎡
2025年4月 中層 1LDK 35㎡〜 980万 27.5万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 35㎡〜 1,180万 33.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の80%)で、平均月額57,000円
1LDK
57,000円
52,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 低層 1DK 30㎡〜 80,000円 2,423円/㎡
2016年3月 中層 1LDK 30㎡〜 60,000円 2,000円/㎡
2015年11月 中層 1LDK 35㎡〜 52,000円 1,459円/㎡
2015年11月 中層 1LDK 35㎡〜 58,000円 1,627円/㎡
2015年10月 中層 1LDK 30㎡〜 58,000円 1,757円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。