アドバンスＤＣ金町
東京都葛飾区金町1丁目14-11 | 築19年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.4万/㎡から2025年は58.8万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では61.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・36件）で、平均5,556万円です。2LDKが最も高く平均6,155万円、２ＤＫは平均3,224万円です。
２ＬＤＫ
4,392万
21件
１ＬＤＫ
4,419万
7件
３ＬＤＫ
5,556万
36件
２ＤＫ
3,224万
3件
2SLDK
4,969万
6件
2LDK
6,155万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 4,392万 | 203万 | 7,200万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,419万 | 2,868万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 5,556万 | 3,500万 | 9,567万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,224万 | 2,965万 | 3,375万 |
| 2SLDK | 6件 | 4,969万 | 4,331万 | 5,901万 |
| 2LDK | 2件 | 6,155万 | 6,070万 | 6,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-04（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 77.86m² ～ 110.22m² |
| 分譲会社 | 原弘産 ディアレストコーポレーション |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京成金町線
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学区情報
小学校
柴原小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンスＤＣ金町 | 2007 | 29戸 | 58.8万 | 4,580万 |
| リステージ金町プレジュール | 2008 | - | - | - |
| エンゼル柴又プロムテラス | 2005 | 29戸 | 58.3万 | 3,890万 |
| セブンスターマンション金町 | 1984 | 61戸 | 54.3万 | 2,699万 |
| ライオンズプラザ金町 | 1993 | 50戸 | 46.6万 | 2,380万 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 2005 | 41戸 | 51.6万 | 3,700万 |
| 金町コーポA棟 | 1974 | 37戸 | 33.1万 | 1,180万 |
| ウィザースレジデンス金町テラス | 2022 | 68戸 | - | - |
| クレアホームズ金町 | 2003 | 32戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| コスモ金町壱番館 | 1988 | 24戸 | 47.9万 | 4,780万 |
| シンクレア柴又パークサイド | 2009 | 27戸 | 71.2万 | 4,699万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 42.5万 | 36.4万 | 38.5万 | 58.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.83万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,950万 | 41.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.48万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.51万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。