アドバンスＤＣ金町
東京都葛飾区金町1丁目14-11 | 築19年 | 29戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（61.3万円）より4.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より5.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.4万/㎡から2025年は58.8万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では61.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・36件）で、平均5,556万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,310万円、２ＤＫは平均3,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,310万 |
5,400万 |
9,220万 |
| ２ＬＤＫ |
21件 |
4,144万 |
203万 |
6,900万 |
| ３ＬＤＫ |
36件 |
5,556万 |
3,500万 |
9,567万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,147万 |
2,868万 |
5,032万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,224万 |
2,965万 |
3,375万 |
| 2SLDK |
6件 |
4,969万 |
4,331万 |
5,901万 |
| 2LDK |
2件 |
6,155万 |
6,070万 |
6,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.86m² ～ 110.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 原弘産 ディアレストコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドバンスＤＣ金町 |
2007 |
29戸 |
58.8万 |
4,580万 |
| エンゼル柴又プロムテラス |
2005 |
29戸 |
58.3万 |
3,890万 |
| セブンスターマンション金町 |
1984 |
61戸 |
54.3万 |
2,699万 |
| ライオンズプラザ金町 |
1993 |
50戸 |
46.6万 |
2,380万 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ |
2005 |
41戸 |
51.6万 |
3,700万 |
| 金町コーポA棟 |
1974 |
37戸 |
33.1万 |
1,180万 |
| ウィザースレジデンス金町テラス |
2022 |
68戸 |
- |
- |
| コスモ金町壱番館 |
1988 |
24戸 |
47.9万 |
4,780万 |
| クレアホームズ金町 |
2003 |
32戸 |
52.1万 |
3,980万 |
| シンクレア柴又パークサイド |
2009 |
27戸 |
71.2万 |
4,699万 |
| ロイヤルプラザ金町 |
1993 |
20戸 |
65.4万 |
2,599万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
42.5万 |
36.4万 |
38.5万 |
58.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.83万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
38.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,950万 |
41.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
38.48万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.51万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。