レクシオ金町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20162018202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の40万/㎡から2026年は72.5万/㎡へ、10年間で81.2%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

38件

4,219万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	38件	4,219万	3,471万	5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.5万円で、1-3階（45.3万円）と比べて7.2万円（+15.9%）高くなっています。

1-3階

45.3万/㎡

11件

4-7階

43.2万/㎡

13件

8階以上

52.5万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区金町4丁目1-16
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	71.82m² ～ 71.82m²
分譲会社	レクシオ
施工会社	兼六建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

金町駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩12分

学区情報

小学校

末広小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクシオ金町	2006	20戸	72.5万	5,280万
東建金町マンション	1976	394戸	44.0万	2,490万
クレストフォルム金町ビューフォート	2006	45戸	53.1万	2,380万
ウィザースレジデンス金町テラス	2022	68戸	-	-
コニファーコート金町エアーレジデンス	2004	27戸	90.5万	6,399万
コスモ金町壱番館	1988	24戸	47.9万	4,780万
藤和シティホームズ金町ラフィーネ	2005	41戸	51.6万	3,700万
ロイヤルプラザ金町	1993	20戸	65.4万	2,599万
シティコーポ金町	1987	13戸	52.7万	2,980万
ドラゴンマンション金町壱番館	1997	44戸	49.5万	3,280万
セブンスターマンション金町	1984	61戸	54.3万	2,699万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	41.0万	43.2万	39.0万	47.0万	53.2万	51.9万	60.7万	72.5万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,280万	72.49万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,280万	72.49万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.65万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,000万	54.92万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,888万	53.38万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.53万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.9万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.39万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.65万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,360万	46.13万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.27万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.78万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,360万	46.13万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,500万	48.05万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,360万	46.13万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,500万	48.05万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.78万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,360万	46.13万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.07万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.92万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,499万	48.04万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,740万	37.62万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.66万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.31万/㎡
2018年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.45万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,499万	48.04万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,790万	52.04万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.05万/㎡
2018年1月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.43万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.29万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.04万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.07万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.05万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.54万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.43万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.92万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.17万/㎡
2016年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。