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チェスターハウス九段下

東京都千代田区飯田橋2丁目12-7 | 築22年 | 23戸

推定相場
チェスターハウス九段下
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

25万21万17万13万9万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の172,500円から2023年には140,333円へ、18.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・40件）で、平均16,178万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,381万円、１Ｋは平均3,592万円です。
３ＬＤＫ
11件
16,381万
２ＬＤＫ
40件
16,178万
１ＬＤＫ
12件
11,560万
１Ｋ
10件
3,592万
１ＤＫ
2件
13,445万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 11件 16,381万 9,694万 27,000万
２ＬＤＫ 40件 16,178万 1,196万 31,081万
１ＬＤＫ 12件 11,560万 7,372万 20,429万
１Ｋ 10件 3,592万 2,850万 4,513万
１ＤＫ 2件 13,445万 7,851万 19,038万

物件概要

所在地東京都千代田区飯田橋2丁目12-7
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数23戸
専有面積30.77m² ～ 65.40m²
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩4分
🚉
九段下駅
東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
徒歩6分
🚉
水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
徒歩6分

学区情報

小学校
千代田区立富士見小学校
中学校
千代田区立麹町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チェスターハウス九段下 2004 23戸 - -
アイディーコート飯田橋 2012 34戸 229.2万 12,980万
プロフ九段 2003 26戸 127.6万 2,930万
ルネサンス九段下ザレジデンス 2013 36戸 226.4万 7,280万
サンパークマンション千代田 1981 53戸 153.0万 6,680万
ニューシティハイツ飯田橋 1985 48戸 103.0万 2,990万
朝日飯田橋マンション 1982 61戸 114.8万 2,600万
九段リハイム 1985 57戸 124.9万 2,600万
プラウドタワー千代田富士見レジデンス 2014 139戸 463.8万 44,800万
エレガンス飯田橋 1985 31戸 84.7万 3,699万
ミテッツァ千代田三崎町 2011 40戸 107.6万 3,700万

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の39%）で、平均月額168,250円。2LDKなら月額219,353円が相場です。
1K
118,538円
109,000〜130,000円
1LDK
168,250円
150,000〜177,000円
2LDK
219,353円
199,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
15〜20万
21件
20〜30万
16件
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 高層 1K 30㎡〜 120,000円 3,900円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 40㎡〜 171,000円 3,837円/㎡
2023年4月 高層 1K 35㎡〜 130,000円 3,476円/㎡
2022年7月 高層 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,217円/㎡
2022年2月 低層 1LDK 35㎡〜 152,000円 3,849円/㎡
2021年8月 高層 1K 30㎡〜 120,000円 3,900円/㎡
2021年6月 中層 1K 30㎡〜 119,000円 3,867円/㎡
2021年4月 低層 1K 30㎡〜 119,000円 3,867円/㎡
2021年4月 中層 1LDK 40㎡〜 177,000円 3,971円/㎡
2020年9月 高層 1LDK 40㎡〜 177,000円 3,971円/㎡
2020年8月 低層 1K 30㎡〜 118,000円 3,835円/㎡
2020年6月 高層 2LDK 55㎡〜 230,000円 3,914円/㎡
2020年5月 低層 1K 30㎡〜 127,000円 4,127円/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,217円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 230,000円 4,141円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,217円/㎡
2020年12月 高層 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,217円/㎡
2020年11月 高層 1LDK 40㎡〜 171,000円 3,837円/㎡
2020年11月 低層 1LDK 40㎡〜 171,000円 3,837円/㎡
2019年12月 中層 1LDK 40㎡〜 177,000円 3,955円/㎡
2018年9月 低層 1LDK 40㎡〜 171,000円 3,837円/㎡
2018年7月 高層 2LDK 55㎡〜 225,000円 3,829円/㎡
2018年6月 中層 1LDK 40㎡〜 172,000円 3,844円/㎡
2018年6月 中層 1LDK 40㎡〜 172,000円 3,859円/㎡
2018年4月 高層 2LDK 50㎡〜 224,000円 4,107円/㎡
2018年2月 高層 1LDK 40㎡〜 176,000円 3,949円/㎡
2017年9月 低層 1K 30㎡〜 112,000円 3,640円/㎡
2017年8月 中層 2LDK 50㎡〜 222,000円 4,070円/㎡
2017年6月 低層 1LDK 40㎡〜 169,000円 3,792円/㎡
2017年6月 高層 2LDK 55㎡〜 222,000円 3,778円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。