リリーベル調布国領サーモス
東京都調布市国領町1丁目36-20 | 築22年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20092011201320182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.7万/㎡から2022年は66.5万/㎡へ、13年間で11.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.7万円/㎡
レンジ
66.1〜99.2万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×1.266
補正係数 ×1.266
代表面積 65.92㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 282件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均5,671万円です。3LDKが最も高く平均5,671万円、2LDKは平均4,507万円です。
2LDK
4,507万
3件
3LDK
5,671万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,507万 | 4,408万 | 4,704万 |
| 3LDK | 12件 | 5,671万 | 4,836万 | 6,459万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
61万/㎡
4-7階
9件
60.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.23m² ～ 74.13m² |
| 分譲会社 | 康和地所 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立八雲台小学校
中学校
調布市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーベル調布国領サーモス | 2004 | 29戸 | 66.5万 | 4,380万 |
| 調布エクセルマンション | 1977 | 28戸 | 39.0万 | 2,999万 |
| グランドカーサ調布国領 | 2005 | 27戸 | 60.7万 | 2,380万 |
| アイビハイツ調布 | 1976 | 98戸 | 63.7万 | 4,280万 |
| アーバンビュー調布国領 | 2001 | 33戸 | 78.4万 | 5,490万 |
| 調布第2コーポラス | 1971 | - | - | - |
| オープンレジデンシア調布 | 2025 | 47戸 | 109.7万 | 4,080万 |
| グランタワー調布国領ルパサージュ | 2004 | - | - | - |
| 日神デュオステージ国領 | 2010 | 32戸 | 75.1万 | 2,300万 |
| カーサ調布 | 1982 | 10戸 | 33.8万 | 2,150万 |
| デリード調布フォレストヒルズ | 2001 | 22戸 | 67.9万 | 4,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.9万 | - | 61.1万 | 57.1万 | - | 58.9万 | 62.8万 | 66.5万 |
| 2LDK | - | 61.0万 | - | - | 53.9万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.87万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.9万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.9万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.42万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 57.84万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 61.12万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,550万 | 60.97万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,250万 | 64.48万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.97万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.26万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 63.11万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。