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アーバンビュー調布国領

東京都調布市国領町2丁目2-4 | 築25年 | 33戸

推定相場
アーバンビュー調布国領
最新データ
2023年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.4万円。周辺エリア平均(68.5万円)を14.4%上回って、調布市全体の平均(65.0万円)を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
200920122015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.6万/㎡から2023年は70.5万/㎡へ、14年間で24.6%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・10件)で、平均5,689万円です。3LDKが最も高く平均5,689万円、2LDKは平均4,544万円です。
2LDK
4件
4,544万
3LDK
10件
5,689万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,544万 4,129万 5,555万
3LDK 10件 5,689万 4,395万 6,351万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.2万円で、1-3階(62.1万円)と比べて5.1万円(+8.2%)高くなっています。
1-3階
62.1万/㎡
11件
4-7階
67.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地東京都調布市国領町2丁目2-4
築年月2001年10月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積53.83m² ~ 85.39m²
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社松村組
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国領駅
京王線
徒歩3分

学区情報

小学校
調布市立八雲台小学校
中学校
調布市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンビュー調布国領 2001 33戸 78.4万 5,490万
住友アクシルコート調布国領 1995 114戸 70.1万 4,350万
リリーベル調布国領サーモス 2004 29戸 66.5万 4,380万
調布エクセルマンション 1977 28戸 39.0万 2,999万
第2ハイツ能登 1979 12戸 31.0万 1,170万
オリンピックマンション国領 1982 12戸 60.0万 1,780万
日神デュオステージ国領 2010 32戸 75.1万 2,300万
カーサ調布 1982 10戸 33.8万 2,150万
Kサイドビル 2000 13戸 28.8万 1,800万
アイビハイツ調布 1976 98戸 63.7万 4,280万
エクセレントシティ調布国領アヴニール 2019 23戸 106.6万 3,680万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201520162019202020212023
2LDK - 55.4 - - - - - 70.5
3LDK 50.1 62.7 56.8 69.2 67.8 67.8 69.7 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 2LDK 70㎡〜 5,490万 78.36万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 60㎡〜 4,080万 64.86万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,300万 68.36万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.65万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,750万 67.8万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,750万 67.8万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,850万 69.22万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.81万/㎡
2013年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,980万 55.37万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,390万 62.66万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,150万 50.08万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,250万 60.66万/㎡
2009年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 56.39万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。