ミオカステーロ柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 | 築23年 | 27戸
最新データ
2025年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（57.3万円）より13.0%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を7.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、16年間で32.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・7件）で、平均3,591万円です。3LDKが最も高く平均3,630万円、2SLDKは平均3,591万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
3,591万 |
3,380万 |
3,680万 |
| 3LDK |
4件 |
3,630万 |
2,980万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.94m² ～ 88.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ柿生 |
2003 |
27戸 |
49.9万 |
4,180万 |
| セルアージュ上麻生アレーヌ |
2022 |
43戸 |
77.9万 |
5,490万 |
| テゾーロ麻生柿生 |
2011 |
30戸 |
61.4万 |
4,080万 |
| 柿生シティハウス |
1992 |
52戸 |
35.3万 |
2,980万 |
| グランドメゾン上麻生 |
2005 |
38戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| エスポワール麻生 |
1995 |
16戸 |
35.7万 |
2,180万 |
| プラウド上麻生 |
2013 |
69戸 |
77.8万 |
5,680万 |
| ノア柿生ガーデン |
1984 |
44戸 |
26.2万 |
1,850万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 |
2001 |
28戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南 |
2001 |
51戸 |
59.0万 |
4,498万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 |
2001 |
23戸 |
59.0万 |
4,498万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
40.8万 |
- |
- |
- |
49.9万 |
49.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
43.4万 |
43.2万 |
42.5万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.89万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.94万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.9万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.77万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。