エスポワール麻生
神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-7 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の32.5万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、2年間で18.9%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,505万 |
1,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.91m² ～ 61.03m² |
|---|
| 分譲会社 | ナカ工業 |
|---|
| 施工会社 | ナカ工業 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポワール麻生 |
1995 |
16戸 |
35.7万 |
2,180万 |
| 柿生シティハウス |
1992 |
52戸 |
35.3万 |
2,980万 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 |
2013 |
84戸 |
55.8万 |
4,800万 |
| ノア柿生ガーデン |
1984 |
44戸 |
26.2万 |
1,850万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 |
2001 |
28戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南 |
2001 |
51戸 |
59.0万 |
4,498万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 |
2001 |
23戸 |
59.0万 |
4,498万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘 |
2000 |
52戸 |
50.4万 |
4,280万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ |
2000 |
53戸 |
50.4万 |
4,280万 |
| プラウド上麻生 |
2013 |
69戸 |
77.8万 |
5,680万 |
| ミオカステーロ柿生 |
2003 |
27戸 |
49.9万 |
4,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
47.2万 |
38.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.36万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。