セボン池袋
東京都豊島区池袋3丁目67-5 | 築23年 | 6戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.4万/㎡から2024年は69.5万/㎡へ、6年間で9.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・26件）で、平均2,655万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,428万円、１Ｋは平均2,655万円です。
１ＬＤＫ
5,046万
13件
２ＬＤＫ
5,637万
20件
３ＬＤＫ
6,428万
20件
１Ｋ
2,655万
26件
１ＤＫ
3,448万
17件
２ＤＫ
4,209万
3件
3LDK
6,180万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,046万 | 3,393万 | 6,655万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 5,637万 | 3,901万 | 7,500万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 6,428万 | 4,607万 | 8,587万 |
| １Ｋ | 26件 | 2,655万 | 921万 | 4,470万 |
| １ＤＫ | 17件 | 3,448万 | 371万 | 4,806万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,209万 | 3,914万 | 4,388万 |
| 3LDK | 6件 | 6,180万 | 5,884万 | 6,753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目67-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-04（築23年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 81.38m² ～ 86.65m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
豊島区立池袋小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン池袋 | 2003 | 6戸 | 69.5万 | 5,730万 |
| レピュア池袋 | 2011 | 29戸 | 109.6万 | 2,400万 |
| 池袋サンホワイト | 1981 | 11戸 | 101.4万 | 3,000万 |
| メゾンドサンティエ | 1984 | 27戸 | 67.3万 | 990万 |
| ジェイパーク池袋公園前 | 1997 | 36戸 | 86.6万 | 1,770万 |
| ビッグストーン池袋 | 1990 | 39戸 | 78.4万 | 3,100万 |
| ビッグストーン | 1990 | 39戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| プレール池袋 | 2001 | 27戸 | 70.7万 | 1,470万 |
| エクセリア池袋 | 1998 | 50戸 | 92.8万 | 1,980万 |
| ヴァローレクオリタ池袋 | 2013 | - | - | - |
| レジェンド池袋 | 2000 | 29戸 | 159.7万 | 8,400万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.4万 | 64.0万 | 69.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,730万 | 69.46万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,730万 | 69.46万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.43万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。