セボン池袋
東京都豊島区池袋3丁目67-5 | 築23年 | 6戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均（109.5万円）より36.6%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より30.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.4万/㎡から2024年は69.5万/㎡へ、6年間で9.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・26件）で、平均2,613万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,339万円、１Ｋは平均2,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
20件 |
5,562万 |
3,837万 |
7,500万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
6,339万 |
4,531万 |
8,446万 |
| １Ｋ |
26件 |
2,613万 |
905万 |
4,397万 |
| １ＬＤＫ |
12件 |
5,000万 |
3,337万 |
6,545万 |
| １ＤＫ |
17件 |
3,391万 |
365万 |
4,727万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
4,140万 |
3,850万 |
4,316万 |
| 3LDK |
6件 |
6,079万 |
5,788万 |
6,642万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目67-5 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.38m² ～ 86.65m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
63.4万 |
64.0万 |
69.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,730万 |
69.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,730万 |
69.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。