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デリード富小路

京都府京都市下京区松原中之町488-1 | 築28年 | 36戸

推定相場
デリード富小路
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.7万円。京都市下京区全体の平均(76.2万円)を1.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201520202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の56万/㎡から2024年は81.6万/㎡へ、9年間で45.6%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均4,240万円です。2LDKが最も高く平均5,140万円、3LDKは平均4,240万円です。
2LDK
5件
5,140万
3LDK
5件
4,240万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 5,140万 4,280万 6,780万
3LDK 5件 4,240万 2,980万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.7万円で、1-3階(68.0万円)と比べて7.7万円(+11.3%)高くなっています。
1-3階
68万/㎡
4件
8階以上
75.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市下京区松原中之町488-1
築年月1998年2月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積60.24m² ~ 70.13m²
分譲会社デ・リードコーポレーション 寿工業
施工会社淺沼組
管理会社セレコーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩10分

学区情報

小学校
京都市立洛央小学校
中学校
京都市立下京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デリード富小路 1998 36戸 77.7万 4,680万
ホーユウパレス京都河原町 1990 11戸 38.5万 2,080万
グランドムール麩屋町 1986 22戸 60.5万 3,290万
リーガル京都河原町四条南 2014 18戸 91.0万 4,500万
オークリッチ松原 1981 14戸 41.4万 2,299万
麩屋町ジュエリーハイツ 1981 13戸 52.1万 3,180万
リーガル京都河原町3 1997 48戸 56.4万 1,200万
グランドムール富小路 1987 33戸 39.8万 880万
ベラジオ富小路 2007 28戸 63.1万 2,440万
デトムワン烏丸五 1989 58戸 33.8万 800万
デリード京都洛央 1996 30戸 74.1万 6,380万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202024
3LDK 49.6 42.5 76.4
2LDK 62.5 - 85.5
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,780万 74.4万/㎡
2024年7月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.43万/㎡
2024年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.51万/㎡
2024年5月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 4,680万 77.69万/㎡
2024年2月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 5,280万 87.65万/㎡
2024年2月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 6,780万 98.94万/㎡
2024年10月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 4,680万 77.69万/㎡
2020年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.5万/㎡
2015年7月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 4,280万 62.46万/㎡
2015年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額122,000円
3LDK
122,000円
122,000〜122,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 122,000円 1,928円/㎡
2015年3月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 122,000円 1,928円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。