セボン久が原
東京都大田区久が原1丁目3-3 | 築23年 | 9戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.0万円。周辺エリア平均（73.9万円）より6.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より18.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20102012201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.4万/㎡から2026年は69万/㎡へ、16年間で58.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では91.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均5,628万円です。3LDKが最も高く平均5,628万円、2LDKは平均4,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
4,555万 |
3,479万 |
7,480万 |
| 2LDK |
3件 |
4,057万 |
4,042万 |
4,086万 |
| 3LDK |
9件 |
5,628万 |
3,479万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.00m² ～ 101.13m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 日成ビルド工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.6万 |
39.5万 |
- |
- |
- |
37.2万 |
- |
69.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
35.4万 |
38.9万 |
- |
33.4万 |
74.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
38.3万 |
38.3万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
69.03万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
69.03万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
73.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.3万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.43万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.3万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.4万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
36.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,690万 |
40.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.38万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.08万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.18万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.37万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.56万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,970万 |
43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。