プレシス久が原パークサイドテラス
東京都大田区久が原１丁目２ー１８ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均6,762万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,762万円、１Ｋは平均3,610万円です。
３ＬＤＫ
6,762万
12件
１Ｋ
3,610万
4件
２ＬＤＫ
5,423万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,762万 | 5,073万 | 8,750万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,610万 | 3,432万 | 3,813万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,423万 | 3,831万 | 7,309万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原１丁目２ー１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス久が原パークサイドテラス | 2017 | - | - | - |
| ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 2010 | 63戸 | 75.3万 | 5,300万 |
| セボン久が原 | 2003 | 9戸 | 69.0万 | 6,980万 |
| エミグラント仲池上 | 1988 | 15戸 | 45.6万 | 800万 |
| グランイーグル西馬込 | 1995 | 20戸 | 83.0万 | 5,480万 |
| グリーンキャピタル久が原 | 1981 | 15戸 | 57.7万 | 2,480万 |
| 仲池上アートレジデンス | 2008 | 43戸 | 78.7万 | 1,700万 |
| サンヒルズ久が原 | 1997 | 71戸 | 63.8万 | 4,680万 |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 1981 | 51戸 | 65.2万 | 3,980万 |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 2003 | - | - | - |
| ラスペース東雪谷 | 1988 | 11戸 | 77.8万 | 4,998万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,499万円 | 63.8㎡ | 101.9万円 | 3LDK | - | 北東 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |