エルシティ西大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 | 築32年 | 65戸
最新データ
2024年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。京都市南区全体の平均（50.7万円）より35.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、11年間で43.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・10件）で、平均1,398万円です。2LDKが最も高く平均1,843万円、3DKは平均1,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,843万 |
1,480万 |
2,490万 |
| 3DK |
10件 |
1,398万 |
1,200万 |
1,798万 |
| 3LDK |
2件 |
1,680万 |
1,380万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.30m² ～ 76.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿土地 |
|---|
| 施工会社 | 藤井組 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
32.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
28.3万 |
- |
- |
34.2万 |
30.3万 |
- |
| 3DK |
24.6万 |
26.3万 |
21.6万 |
27.8万 |
26.7万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.81万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,960万 |
34.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.3万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.69万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,798万 |
32.42万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,570万 |
28.31万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.64万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,460万 |
26.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,460万 |
26.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,460万 |
26.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。