コニファーコート志村壱番館
東京都板橋区蓮根1丁目28-3 | 築24年 | 27戸
最新データ
2021年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（65.0万円）より25.1%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112012201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45万/㎡から2021年は48.7万/㎡へ、10年間で8.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,140万円です。3LDKが最も高く平均4,140万円、2SLDKは平均4,015万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,015万 |
3,644万 |
4,475万 |
| 3LDK |
6件 |
4,140万 |
3,240万 |
4,415万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.20m² ～ 65.70m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウジング大興 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | ビルテクノス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
45.0万 |
42.8万 |
- |
- |
48.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
50.2万 |
52.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.76万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,520万 |
42.57万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.76万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.27万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
44.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。