ダイアパレスグランルーヴル本牧元町

神奈川県横浜市中区本牧元町55-7 | 築24年 | 29戸

推定相場

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201220152017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2023年は55.4万/㎡へ、14年間で51.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均3,133万円です。3LDKが最も高く平均3,133万円、4LDKは平均3,063万円です。

3LDK

17件

3,133万

4LDK

13件

3,063万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	3,133万	2,350万	3,680万
4LDK	13件	3,063万	2,780万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.1万円で、1-2階（39.0万円）と比べて7.1万円（+18.2%）高くなっています。

1-2階

39万/㎡

11件

3階以上

46.1万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧元町55-7
築年月	2002年9月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	64.48m² ～ 83.87m²
分譲会社	ダイア建設東鉄工業
施工会社	東鉄工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本牧元町バス停駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線

徒歩1分

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山手駅

JR根岸線

徒歩45分

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元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩48分

学区情報

小学校

本牧南小学校

中学校

大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスグランルーヴル本牧元町	2002	29戸	54.7万	3,680万
サングレイス本牧元町	2002	30戸	49.9万	3,480万
ホーユウパレス本牧元町	1986	20戸	31.8万	1,590万
本牧元町分譲共同住宅	1968	18戸	-	-
ビッグヴァンアネックス本牧三渓園	1995	16戸	31.9万	1,690万
サニーウェル三渓園西館	1983	18戸	26.5万	2,290万
サニーウェル三渓園東館	1980	19戸	-	-
コスモ本牧三渓園	1996	31戸	37.0万	2,480万
ダイアパレス三渓園第２	1984	45戸	32.1万	1,780万
ガーデンテラス本牧元町	1990	5戸	50.9万	5,980万
コスモ本牧元町	1988	17戸	33.1万	699万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	-	36.9万	48.9万	44.1万	48.8万	53.2万	54.7万
4LDK	39.3万	41.8万	39.1万	39.1万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.73万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.73万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	60㎡〜	3,650万	56.61万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.97万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.43万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.78万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.78万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.72万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.1万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.49万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,399万	50.55万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.14万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.71万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,399万	50.55万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.14万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.88万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.14万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	41.77万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	41.77万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,798万	36.75万/㎡
2015年6月	高層	4LDK	75㎡〜	3,190万	41.9万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	75㎡〜	2,998万	39.38万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	2,798万	36.75万/㎡
2015年10月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	41.77万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	75㎡〜	3,290万	43.21万/㎡
2014年3月	高層	4LDK	75㎡〜	3,480万	45.71万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.59万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.4万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.17万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.17万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	75㎡〜	2,780万	36.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。