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サングレイス本牧元町

神奈川県横浜市中区本牧元町35-1 | 築24年 | 30戸

推定相場
サングレイス本牧元町
最新データ
2026年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.9万円。周辺エリア平均（38.1万円）を31.0%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より33.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20092017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.7万/㎡から2026年は49.9万/㎡へ、17年間で25.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・29件）で、平均2,971万円です。4LDKが最も高く平均3,831万円、2LDKは平均2,650万円です。
2LDK
7件
2,650万
3LDK
29件
2,971万
4LDK
7件
3,831万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,650万 2,080万 3,280万
3LDK 29件 2,971万 2,180万 3,880万
4LDK 7件 3,831万 3,580万 3,990万

階数別の㎡単価

1-2階
45万/㎡
10件
3階以上
42.8万/㎡
36件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区本牧元町35-1
築年月2002年8月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積58.26m² ～ 82.32m²
分譲会社グレイス エルクリエイト
施工会社西野建設
管理会社ジャストアメニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩38分

学区情報

小学校
横浜市立本牧南小学校
中学校
横浜市立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイス本牧元町 2002 30戸 49.9万 3,480万
ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 2002 29戸 54.7万 3,680万
ホーユウパレス本牧元町 1986 20戸 31.8万 1,590万
本牧元町分譲共同住宅 1968 18戸 - -
ビッグヴァンアネックス本牧三渓園 1995 16戸 31.9万 1,690万
サニーウェル三渓園西館 1983 18戸 26.5万 2,290万
サニーウェル三渓園東館 1980 19戸 - -
コスモ本牧三渓園 1996 31戸 37.0万 2,480万
ダイアパレス三渓園第２ 1984 45戸 32.1万 1,780万
ガーデンテラス本牧元町 1990 5戸 50.9万 5,980万
コスモ本牧元町 1988 17戸 33.1万 699万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 44.5万 39.4万 43.5万 48.3万 42.2万 46.2万 49.9万 49.9万
2LDK 44.2万 - - - - - 45.4万 -
4LDK - - - - 46.2万 47.3万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 49.92万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 60㎡〜 3,280万 51.93万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.26万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 49.92万/㎡
2025年11月 低層 2LDK 60㎡〜 2,850万 45.12万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 80㎡〜 3,800万 46.17万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 80㎡〜 3,990万 48.47万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.18万/㎡
2024年10月 高層 1SLDK 60㎡〜 3,780万 62.93万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 80㎡〜 3,790万 46.05万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,890万 47.26万/㎡
2023年3月 中層 4LDK 80㎡〜 3,990万 48.47万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 80㎡〜 3,580万 43.49万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 45.92万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.2万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.41万/㎡
2022年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,396万 45.07万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.41万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,690万 51.18万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.57万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.49万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.24万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,799万 42.43万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.31万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,999万 45.46万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.01万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,930万 42.03万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.31万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,999万 45.46万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.52万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.4万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 60㎡〜 2,790万 44.17万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,799万 42.43万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 65㎡〜 3,199万 48.49万/㎡
2018年8月 中層 ー 60㎡〜 2,790万 44.17万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.59万/㎡
2018年5月 高層 2LDK 60㎡〜 2,790万 44.17万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.11万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.11万/㎡
2017年11月 高層 2LDK 60㎡〜 2,080万 32.93万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.9万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.42万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.42万/㎡
2009年1月 高層 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.1万/㎡
2009年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。