サニーウェル三渓園西館
神奈川県横浜市中区本牧元町66-2 | 築43年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（38.1万円）より30.5%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より64.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2026年は24万/㎡へ、13年間で16.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の42%・14件）で、平均1,883万円です。4LDKが最も高く平均2,780万円、3SLDKは平均1,883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,320万 |
1,780万 |
2,780万 |
| 3SLDK |
14件 |
1,883万 |
1,580万 |
2,180万 |
| 4LDK |
6件 |
2,780万 |
2,480万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧元町66-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.86m² ～ 125.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 物産不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋開発 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
本牧車庫前バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
- |
22.5万 |
23.1万 |
- |
- |
30.5万 |
27.5万 |
| 3SLDK |
- |
20.6万 |
- |
24.0万 |
20.7万 |
23.8万 |
21.7万 |
19.6万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.48万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
26.59万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.27万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.74万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.27万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.74万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,630万 |
18.85万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.83万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
28.9万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.99万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.83万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
28.9万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.54万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.83万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.79万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.7万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.64万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.14万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.83万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,580万 |
21.37万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,980万 |
23.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,580万 |
21.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,280万 |
26.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,780万 |
23.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,480万 |
20.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。