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ビッグヴァンアネックス本牧三渓園

神奈川県横浜市中区本牧大里町3-24 | 築31年 | 16戸

推定相場
ビッグヴァンアネックス本牧三渓園
最新データ
2024年2月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（26.5万円）を20.3%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より57.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.2万/㎡から2024年は31.9万/㎡へ、11年間で4.0%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均1,834万円です。3LDKが最も高く平均1,834万円、1SLDKは平均1,690万円です。
1SLDK
2件
1,690万
3LDK
18件
1,834万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,690万 1,690万 1,690万
3LDK 18件 1,834万 1,220万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.1万円で、1-2階（31.8万円）と比べて0.3万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
31.8万/㎡
9件
3階以上
32.1万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区本牧大里町3-24
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積53.02m² ～ 57.75m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社三平建設
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本牧バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
徒歩6分
🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩33分

学区情報

小学校
間門小学校
中学校
大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグヴァンアネックス本牧三渓園 1995 16戸 31.9万 1,690万
本牧元町分譲共同住宅 1968 18戸 - -
コスモ本牧三渓園 1996 31戸 37.0万 2,480万
コスモ本牧元町 1988 17戸 33.1万 699万
ラ・ポール本牧 1990 - - -
マイキャッスル本牧三渓園２ 1995 16戸 25.3万 1,390万
シティ本牧 1991 21戸 43.5万 2,180万
ライオンズマンション三溪園 1983 47戸 27.3万 1,580万
サニーウェル三渓園西館 1983 18戸 26.5万 2,290万
グランコート本牧 2008 24戸 45.3万 3,080万
桜ハイツ 1976 - - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182020202120232024
1SLDK - - - - - - 31.9万 31.9万
3LDK 33.2万 33.4万 31.3万 27.9万 33.1万 36.2万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 1SLDK 50㎡〜 1,690万 31.88万/㎡
2023年8月 高層 1SLDK 50㎡〜 1,690万 31.88万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,090万 36.2万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,090万 36.2万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,090万 36.93万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 26.15万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.92万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 34.29万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,220万 21.56万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.75万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,250万 21.65万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 55㎡〜 2,080万 36.02万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,220万 21.56万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.75万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,250万 21.65万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,000万 34.64万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 31.45万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 34.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。