クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル

神奈川県横浜市中区寺久保34-1 | 築23年 | 68戸

推定相場

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092012201520182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.3万/㎡から2022年は54.8万/㎡へ、13年間で13.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・23件）で、平均4,210万円です。3LDKが最も高く平均4,746万円、2LDKは平均4,210万円です。

2LDK

23件

4,210万

3LDK

14件

4,746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	23件	4,210万	3,480万	5,998万
3LDK	14件	4,746万	4,150万	5,880万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区寺久保34-1
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	68戸
専有面積	84.75m² ～ 127.30m²
分譲会社	明和地所東和ホーム
施工会社	安藤建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立根岸小学校

中学校

横浜市立根岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル	2003	68戸	55.1万	5,880万
パークハイム南山手弍番館	1997	24戸	40.9万	3,780万
ドミナス山手Ｂ棟	1978	6戸	45.2万	4,480万
ドミナス山手	1978	14戸	53.0万	7,000万
ドミナス山手Ａ棟	1978	8戸	53.0万	7,000万
コートヒルズ横浜山手イースト棟	2006	107戸	68.9万	4,180万
コートヒルズ横浜山手サウス棟	2006	107戸	63.2万	5,980万
コートヒルズ横浜山手ウエスト	2006	107戸	51.6万	4,499万
ルミネ根岸公園	1982	17戸	33.7万	2,480万
横濱山手デュープレックスホースパークサイドイーストヒル	2005	29戸	-	-
コスモ根岸旭台	1985	47戸	34.2万	3,090万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022
2LDK	46.6万	43.4万	-	41.0万	41.0万	41.5万	-	54.6万
3LDK	-	43.0万	44.2万	42.8万	40.4万	-	44.5万	55.1万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	2LDK	105㎡〜	4,990万	46.74万/㎡
2022年3月	-	2LDK	95㎡〜	5,998万	62.48万/㎡
2022年11月	-	3LDK	105㎡〜	5,880万	55.08万/㎡
2021年5月	-	3LDK	120㎡〜	5,480万	44.48万/㎡
2020年3月	-	2LDK	95㎡〜	3,980万	41.46万/㎡
2018年7月	-	2LDK	80㎡〜	3,480万	41.02万/㎡
2018年2月	-	3LDK	100㎡〜	4,180万	40.35万/㎡
2017年9月	-	2SLDK	105㎡〜	4,680万	43.84万/㎡
2017年8月	-	3LDK	100㎡〜	4,380万	42.28万/㎡
2017年3月	-	3LDK	90㎡〜	4,180万	45.34万/㎡
2017年2月	-	3LDK	100㎡〜	4,380万	42.28万/㎡
2017年11月	-	2LDK	105㎡〜	4,380万	41.03万/㎡
2017年10月	-	3LDK	100㎡〜	4,280万	41.32万/㎡
2016年8月	-	3LDK	100㎡〜	4,580万	44.21万/㎡
2015年9月	-	3LDK	95㎡〜	4,150万	43.01万/㎡
2015年9月	-	2LDK	85㎡〜	3,790万	44.15万/㎡
2015年6月	-	2LDK	85㎡〜	3,680万	42.87万/㎡
2015年6月	-	2LDK	105㎡〜	4,600万	43.09万/㎡
2014年7月	-	2LDK	85㎡〜	3,980万	46.37万/㎡
2014年3月	-	2LDK	80㎡〜	3,980万	46.92万/㎡
2014年12月	-	2LDK	85㎡〜	3,980万	46.37万/㎡
2013年11月	-	2LDK	80㎡〜	3,990万	47.03万/㎡
2013年10月	-	2LDK	80㎡〜	4,380万	51.63万/㎡
2012年6月	-	2LDK	85㎡〜	3,980万	46.37万/㎡
2012年4月	-	2LDK	85㎡〜	3,970万	45.63万/㎡
2012年11月	-	2LDK	85㎡〜	3,970万	45.63万/㎡
2011年7月	-	2LDK	85㎡〜	3,880万	44.6万/㎡
2011年7月	-	2LDK	85㎡〜	4,180万	48.05万/㎡
2011年7月	-	2LDK	85㎡〜	4,280万	49.19万/㎡
2011年2月	-	2LDK	85㎡〜	4,000万	45.98万/㎡
2011年2月	-	2LDK	85㎡〜	4,300万	49.42万/㎡
2011年2月	-	3LDK	100㎡〜	5,280万	50.97万/㎡
2011年12月	-	2LDK	85㎡〜	4,080万	47.53万/㎡
2010年3月	-	3LDK	100㎡〜	5,180万	50.01万/㎡
2010年11月	-	3LDK	100㎡〜	4,580万	44.21万/㎡
2010年10月	-	3LDK	100㎡〜	4,740万	45.76万/㎡
2009年6月	-	3LDK	100㎡〜	5,180万	50.01万/㎡
2009年2月	-	2LDK	105㎡〜	4,980万	46.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額179,333円。

2LDK

179,333円

170,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

3件

20〜30万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	-	2SLDK	105㎡〜	230,000円	2,154円/㎡
2014年1月	-	2LDK	90㎡〜	170,000円	1,856円/㎡
2013年8月	-	2LDK	90㎡〜	178,000円	1,943円/㎡
2013年6月	-	2LDK	90㎡〜	190,000円	2,074円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。