コートヒルズ横浜山手ウエスト
神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 | 築20年 | 107戸
📊 分析: 平均賃料は2014年の168,500円から2016年には180,000円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,240万 |
3,980万 |
4,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.51m² ～ 87.24m² |
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| 分譲会社 | 菱化開発 |
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| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
50.7万 |
51.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,499万 |
51.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額171,400円。4LDKなら月額182,750円が相場です。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
180,000円 |
1,933円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
180,000円 |
1,933円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,293円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
183,000円 |
1,965円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
179,000円 |
2,173円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
188,000円 |
2,019円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,293円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,064円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
162,000円 |
2,090円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
175,000円 |
2,006円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。