インペリアルブラフ

神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 | 築45年 | 15戸

推定相場

インペリアルブラフ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201520192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28万/㎡から2021年は30.3万/㎡へ、8年間で8.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,582万円です。3SLDKが最も高く平均2,675万円、2LDKは平均2,513万円です。

2LDK

4件

2,513万

3LDK

10件

2,582万

3SLDK

5件

2,675万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,513万	2,280万	2,990万
3LDK	10件	2,582万	2,100万	3,199万
3SLDK	5件	2,675万	2,380万	3,099万

階数別の㎡単価

1-2階

32.5万/㎡

6件

3階以上

28.7万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10
築年月	1981年4月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	75.09m² ～ 88.20m²
分譲会社	原地所
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩10分

学区情報

小学校

根岸小学校

中学校

根岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアルブラフ	1981	15戸	29.1万	2,570万
ロイヤルブラフハラ	1980	13戸	31.7万	2,820万
ベルフィーヌ根岸	1985	12戸	30.0万	2,780万
コートヒルズ横浜山手イースト棟	2006	107戸	68.9万	4,180万
コートヒルズ横浜山手サウス棟	2006	107戸	63.2万	5,980万
コートヒルズ横浜山手ウエスト	2006	107戸	51.6万	4,499万
ルミネ根岸公園	1982	17戸	33.7万	2,480万
横濱山手デュープレックスホースパークサイドイーストヒル	2005	29戸	-	-
コスモ根岸旭台	1985	47戸	34.2万	3,090万
横濱山手デュープレックスホースパークサイド	2005	29戸	-	-
横濱山手デュープレックスホースパークサイドウエストヒル	2005	22戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2020	2021
3LDK	28.0万	36.3万	28.8万	28.8万	-	31.2万	29.2万
2LDK	-	-	-	27.1万	25.9万	-	33.9万
3SLDK	-	35.1万	29.8万	-	27.0万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,570万	29.14万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	85㎡〜	2,990万	33.91万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,570万	29.14万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,570万	29.2万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.26万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.39万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	33.91万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	85㎡〜	2,280万	25.86万/㎡
2019年5月	高層	3SLDK	85㎡〜	2,380万	26.99万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	85㎡〜	2,400万	27.21万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.82万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	85㎡〜	2,380万	26.99万/㎡
2015年7月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,499万	28.34万/㎡
2015年2月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,899万	32.87万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.82万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,499万	28.34万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,099万	35.14万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,199万	36.27万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。