ベルフィーヌ根岸
神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7 | 築41年 | 12戸
最新データ
2025年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より60.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は30.8〜30万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均2,875万円です。2LDKが最も高く平均3,087万円、3LDKは平均2,875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,940万 |
2,780万 |
3,100万 |
| 2LDK |
3件 |
3,087万 |
2,780万 |
3,500万 |
| 3LDK |
4件 |
2,875万 |
2,490万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.59m² ～ 92.82m² |
|---|
| 分譲会社 | スペースデザイン |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
32.3万 |
- |
32.1万 |
30.0万 |
| 1LDK |
30.0万 |
- |
33.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
36.3万 |
36.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.4万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
34.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.45万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.22万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.96万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
105㎡〜 |
3,500万 |
32.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。