ドメインたまプラーザ

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 | 築23年 | 29戸

推定相場

ドメインたまプラーザ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は69.7万/㎡へ、16年間で76.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・45件）で、平均3,536万円です。3LDKが最も高く平均3,536万円、2LDKは平均3,002万円です。

2LDK

45件

3,002万

3LDK

45件

3,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	45件	3,002万	2,180万	4,990万
3LDK	45件	3,536万	2,380万	5,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は58.2万円で、1-5階（50.2万円）と比べて8.0万円（+15.9%）高くなっています。

1-5階

50.2万/㎡

85件

6-10階

58.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	29戸
専有面積	57.68m² ～ 86.40m²
分譲会社	ABCホームセザール
施工会社	多田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩13分

🚉

鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

犬蔵小学校

中学校

犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドメインたまプラーザ	2003	29戸	76.2万	5,399万
コンフォラスたまプラーザ	2006	26戸	-	-
たまプラーザ東パークホームズ	1995	43戸	59.3万	4,680万
イトーピアたまプラーザ	1998	69戸	76.8万	5,998万
ソフィアたまプラーザ	1992	44戸	44.9万	3,190万
バウス鷺沼ヒルズ	2025	91戸	-	-
ウェルカーサたまプラーザ	1989	33戸	-	-
グランシティたまプラーザ２	2006	25戸	64.7万	4,980万
ドメスたまプラーザ	1998	16戸	71.5万	3,980万
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト	2013	389戸	103.5万	8,280万
ライオンズたまプラーザ美しの森	2008	100戸	89.5万	6,280万

売買データ分析（91件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が40件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

40件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	47.4万	48.6万	48.1万	49.4万	57.3万	60.7万	-	69.7万
2LDK	43.4万	51.6万	47.7万	58.1万	67.4万	68.2万	63.1万	-

全 91 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	5,399万	76.17万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.21万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,499万	60.67万/㎡
2024年6月	中層	1LDK	55㎡〜	4,180万	72.37万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	65.54万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	70㎡〜	4,690万	65.74万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,899万	69.12万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,690万	65.74万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,890万	54.89万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	70㎡〜	4,990万	69.94万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,770万	53.19万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.91万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,750万	52.56万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.39万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	55㎡〜	4,180万	72.37万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	60.25万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,740万	64.76万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,170万	58.84万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,180万	72.37万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,780万	65.54万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.83万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,440万	48.54万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.83万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,540万	49.95万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,650万	45.89万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,640万	51.36万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	50.65万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,630万	62.85万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	46.56万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,540万	49.95万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.98万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,900万	50.21万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.38万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,740万	52.77万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.47万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.05万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.4万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,750万	47.62万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,640万	51.36万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.28万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.64万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.56万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,778万	53.31万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,978万	56.13万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.6万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.69万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.16万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,498万	49.35万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.6万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,430万	47.86万/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。