プレディオ鷺沼第1
神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４－１０ | 築44年
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディオ鷺沼第1 | 1982 | - | - | - |
| コンフォラスたまプラーザ | 2006 | 26戸 | - | - |
| グランシティたまプラーザ２ | 2006 | 25戸 | 64.7万 | 4,980万 |
| イトーピアたまプラーザ | 1998 | 69戸 | 76.8万 | 5,998万 |
| たまプラーザ東パークホームズ | 1995 | 43戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 2008 | 100戸 | 89.5万 | 6,280万 |
| テラス１２ | 1983 | 12戸 | 46.5万 | 4,880万 |
| ソフィアたまプラーザ | 1992 | 44戸 | 44.9万 | 3,190万 |
| ウェルカーサたまプラーザ | 1989 | 33戸 | - | - |
| バウス鷺沼ヒルズ | 2025 | 91戸 | - | - |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 2003 | 50戸 | 69.8万 | 5,590万 |
川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,108円 | 690 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,595円 | 378 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 1,955円 | 234 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,186円 | 392 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,957円 | 348 |