リベール日暮里グラシア
東京都荒川区東日暮里6丁目40-9 | 築24年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は112.5万円。周辺エリア平均（100.1万円）を12.4%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）を29.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20122014201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.7万/㎡から2026年は112.6万/㎡へ、14年間で117.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では79.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均6,197万円です。3LDKが最も高く平均6,197万円、1LDKは平均4,971万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,971万 |
4,559万 |
5,382万 |
| 2LDK |
3件 |
5,213万 |
4,616万 |
6,280万 |
| 3LDK |
13件 |
6,197万 |
4,491万 |
7,489万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.19m² ～ 89.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ミヤビエステックス |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リベール日暮里グラシア |
2002 |
41戸 |
112.5万 |
6,280万 |
| ルネス日暮里 |
2003 |
36戸 |
60.9万 |
3,980万 |
| レヴィスタ日暮里 |
2008 |
45戸 |
77.2万 |
5,080万 |
| アトラス日暮里ブライトコート |
2019 |
37戸 |
170.7万 |
9,990万 |
| グランセピア日暮里 |
1989 |
28戸 |
52.3万 |
2,290万 |
| サンビルト |
1982 |
14戸 |
60.1万 |
2,490万 |
| ドルチェ日暮里 |
2007 |
27戸 |
102.3万 |
2,180万 |
| ランドステージ日暮里 |
2011 |
37戸 |
78.4万 |
4,260万 |
| ライオンズプラザ日暮里 |
1993 |
79戸 |
125.6万 |
3,980万 |
| エムブイインプ日暮里 |
2024 |
8戸 |
- |
- |
| リーフハイツ日暮里 |
1983 |
31戸 |
95.8万 |
4,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
66.9万 |
- |
112.5万 |
| 3LDK |
- |
56.0万 |
53.9万 |
- |
70.5万 |
54.5万 |
79.6万 |
- |
| 1LDK |
55.8万 |
- |
- |
58.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
112.55万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.87万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,120万 |
78.01万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,250万 |
79.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
80.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.55万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.02万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,600万 |
54.85万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.26万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.15万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.81万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
195,000円 |
2,655円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。