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アトラス日暮里ブライトコート

東京都荒川区東日暮里6丁目48 | 築7年 | 37戸

推定相場
アトラス日暮里ブライトコート
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は170.7万円。周辺エリア平均(100.1万円)を70.5%上回って、荒川区全体の平均(86.8万円)を96.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万160万140万120万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の136.6万/㎡から2026年は170.7万/㎡へ、2年間で25.0%上昇しました(年平均+12.5%)。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の26%・16件)で、平均8,923万円です。3LDKが最も高く平均10,378万円、1Kは平均2,912万円です。
1K
11件
2,912万
2LDK
15件
6,805万
3LDK
16件
8,923万
1LDK
10件
4,169万
2DK
2件
4,316万
1DK
4件
3,831万
3LDK
4件
10,378万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,912万 1,502万 3,892万
2LDK 15件 6,805万 2,253万 9,479万
3LDK 16件 8,923万 6,476万 12,000万
1LDK 10件 4,169万 3,403万 5,043万
2DK 2件 4,316万 4,184万 4,448万
1DK 4件 3,831万 3,273万 4,353万
3LDK 4件 10,378万 9,458万 11,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は156.8万円で、1-5階(133.4万円)と比べて23.4万円(+17.5%)高くなっています。
1-5階
133.4万/㎡
2件
6-10階
156.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +23.4万/㎡

物件概要

所在地東京都荒川区東日暮里6丁目48
築年月2019年4月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数37戸
専有面積45.89m² ~ 75.98m²
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社松尾建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野~取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩6分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩9分

学区情報

小学校
荒川区立ひぐらし小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アトラス日暮里ブライトコート 2019 37戸 170.7万 9,990万
ルネス日暮里 2003 36戸 60.9万 3,980万
ライオンズプラザ日暮里 1993 79戸 125.6万 3,980万
リベール日暮里グラシア 2002 41戸 112.5万 6,280万
サンビルト 1982 14戸 60.1万 2,490万
プラウド日暮里 2016 52戸 189.3万 13,900万
メゾンホクソー 1980 13戸 64.0万 4,300万
レヴィスタ日暮里 2008 45戸 77.2万 5,080万
ジーベック日暮里2 2017 29戸 150.5万 4,180万
リーフハイツ日暮里 1983 31戸 95.8万 4,880万
ランドステージ日暮里 2011 37戸 78.4万 4,260万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
3LDK 138.0 156.8 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 9,990万 170.71万/㎡
2025年5月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 10,680万 153.04万/㎡
2025年2月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 11,200万 160.49万/㎡
2024年9月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 6,490万 133.82万/㎡
2024年9月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 9,980万 143.01万/㎡
2024年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 9,280万 133.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。