マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›千代田区›サンテミリオン大手町北

サンテミリオン大手町北

東京都千代田区内神田2丁目4-8 | 築25年 | 26戸

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
20102013201620222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の91万/㎡から2025年は152.8万/㎡へ、15年間で67.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万15万11万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の102,750円から2025年には130,500円へ、27.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・8件）で、平均3,524万円です。1 Kが最も高く平均3,991万円、1Kは平均3,524万円です。
1K
8件
3,524万
1 K
6件
3,991万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 3,524万 3,221万 3,960万
1 K 6件 3,991万 3,320万 4,759万

階数別の㎡単価

1-3階
103.1万/㎡
3件
4-7階
97万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都千代田区内神田2丁目4-8
築年月2001年11月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数26戸
専有面積22.81m² ～ 37.62m²
分譲会社京和建物
施工会社アタラシ
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩4分
🚉
大手町駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩5分

学区情報

小学校
千代田小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンテミリオン大手町北 2001 26戸 152.8万 3,680万
メインステージ大手町 2006 40戸 168.1万 3,980万
フォレシティ内神田 2004 22戸 - -
パレステージ神田 2013 33戸 147.8万 7,980万
セントラル大手町 1981 41戸 75.1万 2,070万
エステムプラザ丸の内ＮＯＲＴＨＲＩＳＥ 2007 19戸 138.6万 3,080万
グリーンパーク千代田大手町 2014 37戸 181.3万 6,480万
KTハウス 2004 11戸 - -
ガラステージ神田小川町 2005 66戸 130.3万 3,060万
パークリュクス神田 2021 55戸 211.7万 7,500万
グリーンパーク千代田司町 2015 23戸 199.2万 7,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201320152016202120222025
1K - - - 88.0万 85.1万 107.1万 129.5万 152.8万
1 K 91.0万 82.3万 79.1万 - - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 3,680万 152.76万/㎡
2022年7月 中層 1LDK 35㎡〜 5,490万 145.94万/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 3,120万 129.52万/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 107.1万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 2,050万 85.1万/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 2,350万 98.13万/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 2,100万 87.18万/㎡
2015年12月 中層 1K 20㎡〜 1,960万 81.84万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 2,030万 84.77万/㎡
2013年9月 中層 1 K 20㎡〜 1,970万 82.26万/㎡
2013年7月 低層 1 K 20㎡〜 1,660万 72.78万/㎡
2013年1月 中層 1 K 20㎡〜 1,970万 82.26万/㎡
2011年7月 中層 1 K 20㎡〜 1,970万 82.26万/㎡
2010年4月 中層 1 K 20㎡〜 1,970万 82.26万/㎡
2010年4月 中層 1 K 20㎡〜 2,390万 99.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（80件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額104,219円。1DKなら月額162,000円が相場です。
1K
104,219円
80,000〜145,000円
1DK
162,000円
159,000〜168,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
37件
10〜15万
37件
15〜20万
6件
全 80 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1K 30㎡〜 145,000円 4,533円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 108,000円 4,735円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 125,000円 5,480円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 135,000円 5,620円/㎡
2025年2月 高層 1K 30㎡〜 140,000円 4,376円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 130,000円 5,412円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 124,000円 4,769円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 130,000円 5,412円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,151円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,639円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 3,925円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,231円/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 116,000円 4,829円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,639円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,595円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,507円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,165円/㎡
2022年2月 中層 1DK 35㎡〜 159,000円 4,227円/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 3,944円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,165円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 3,944円/㎡
2021年8月 中層 1DK 35㎡〜 159,000円 4,227円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,595円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 99,000円 4,109円/㎡
2021年3月 高層 1K 20㎡〜 113,000円 4,704円/㎡
2021年12月 中層 1K 20㎡〜 145,000円 6,019円/㎡
2021年12月 中層 1K 20㎡〜 115,000円 4,774円/㎡
2021年11月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,068円/㎡
2020年8月 低層 1K 20㎡〜 105,000円 4,359円/㎡
2020年7月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,068円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。