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エステムプラザ丸の内ＮＯＲＴＨＲＩＳＥ

東京都千代田区内神田1丁目5-6 | 築19年 | 19戸

推定相場
エステムプラザ丸の内ＮＯＲＴＨＲＩＳＥ
最新データ
2024年3月
売買13件 / 賃貸107件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は138.6万円。周辺エリア平均（204.6万円）より32.3%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より21.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

230万190万150万110万70万
2014201620212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の93.6万/㎡から2024年は138.6万/㎡へ、10年間で48.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
2013201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の103,500円から2025年には120,225円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の85%・11件）で、平均3,631万円です。2LDKが最も高く平均24,329万円、1Kは平均3,631万円です。
1K
11件
3,631万
2LDK
2件
24,329万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 3,631万 2,944万 4,462万
2LDK 2件 24,329万 24,329万 24,329万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は131.0万円で、1-3階（125.2万円）と比べて5.8万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
125.2万/㎡
5件
8階以上
131万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区内神田1丁目5-6
築年月2007年2月（築19年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数19戸
専有面積22.23m² ～ 94.87m²
分譲会社東京日商エステム 日商エステム 大阪日商エステム
施工会社住協建設
管理会社エステム管理サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大手町駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩5分
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徒歩13分

学区情報

小学校
千代田区立千代田小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステムプラザ丸の内ＮＯＲＴＨＲＩＳＥ 2007 19戸 138.6万 3,080万
セントラル大手町 1981 41戸 75.1万 2,070万
グリーンパーク千代田大手町 2014 37戸 181.3万 6,480万
クラッシィハウス大手町ザ・スイート 2024 47戸 336.2万 19,980万
クラッシィハウス神田美土代町 2015 70戸 286.3万 15,480万
クラッシィハウス神田 2013 47戸 210.2万 11,980万
サンテミリオン大手町北 2001 26戸 152.8万 3,680万
ジーベック大手町 2017 29戸 173.3万 4,500万
KTハウス 2004 11戸 - -
ブランズ大手町 2019 45戸 218.6万 6,880万
アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅ 2007 22戸 142.7万 3,200万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017202120232024
1K 93.6万 89.1万 101.2万 110.2万 128.8万 - 138.6万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,080万 138.56万/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 90㎡〜 19,800万 208.71万/㎡
2023年3月 10〜12階 2LDK 90㎡〜 19,800万 208.71万/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,380万 152.05万/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,230万 100.32万/㎡
2021年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,980万 134.06万/㎡
2017年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,480万 111.57万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,390万 107.52万/㎡
2017年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,480万 111.57万/㎡
2016年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,250万 101.22万/㎡
2015年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 89.07万/㎡
2014年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,180万 98.07万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 89.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（107件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,781円。
1K
96,781円
77,920〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
57件
10〜15万
45件
全 107 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 112,900円 5,079円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 113,000円 5,083円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 120,000円 5,398円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 135,000円 6,073円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 118,000円 5,308円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 105,000円 4,723円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 105,000円 4,268円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 3,959円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 87,900円 3,954円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 118,000円 5,308円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,779円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 118,000円 5,308円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 100,000円 4,065円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 119,500円 5,376円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 118,000円 5,308円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 106,000円 4,768円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 108,000円 4,858円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,200円 3,608円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,100円 3,603円/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 102,000円 4,588円/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 100,000円 4,498円/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 102,000円 4,588円/㎡
2022年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 90,000円 3,658円/㎡
2022年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 102,000円 4,588円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,920円 3,505円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,509円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 116,000円 5,218円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 100,000円 4,498円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 104,000円 4,678円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 99,000円 4,453円/㎡

他 77 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。