セントラル大手町
東京都千代田区内神田1丁目5-11 | 築45年 | 41戸
最新データ
2018年9月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は75.1万円。周辺エリア平均（204.6万円）より63.3%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より57.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.3万/㎡から2018年は82.6万/㎡へ、4年間で99.9%上昇しました（年平均+25.0%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・14件）で、平均1,870万円です。1Rが最も高く平均4,030万円、１Ｋは平均1,870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
10件 |
2,154万 |
1,640万 |
2,993万 |
| １Ｋ |
14件 |
1,870万 |
1,414万 |
2,184万 |
| 1R |
9件 |
4,030万 |
1,980万 |
8,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1丁目5-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.73m² ～ 59.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京セントラル建物 |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大手町駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩7分
🚉
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラル大手町 |
1981 |
41戸 |
75.1万 |
2,070万 |
| エステムプラザ丸の内ＮＯＲＴＨＲＩＳＥ |
2007 |
19戸 |
138.6万 |
3,080万 |
| グリーンパーク千代田大手町 |
2014 |
37戸 |
181.3万 |
6,480万 |
| クラッシィハウス大手町ザ・スイート |
2024 |
47戸 |
336.2万 |
19,980万 |
| クラッシィハウス神田美土代町 |
2015 |
70戸 |
286.3万 |
15,480万 |
| クラッシィハウス神田 |
2013 |
47戸 |
210.2万 |
11,980万 |
| サンテミリオン大手町北 |
2001 |
26戸 |
152.8万 |
3,680万 |
| KTハウス |
2004 |
11戸 |
- |
- |
| ガラステージ神田小川町 |
2005 |
66戸 |
130.3万 |
3,060万 |
| ジーベック大手町 |
2017 |
29戸 |
173.3万 |
4,500万 |
| グリーンパーク千代田司町 |
2015 |
23戸 |
199.2万 |
7,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1R |
41.3万 |
61.3万 |
84.6万 |
82.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
5,800万 |
97.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
2,070万 |
75.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
2,070万 |
75.06万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,990万 |
81.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,980万 |
81.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
5,800万 |
97.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,880万 |
77.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,490万 |
61.27万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
1,140万 |
41.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額80,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
78,000円 |
3,432円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
78,000円 |
3,207円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
84,000円 |
3,454円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。