アーテージ市川妙典
千葉県市川市妙典4丁目11-26 | 築25年 | 33戸
最新データ
2024年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均（72.3万円）より5.3%低く、市川市全体の平均（52.0万円）を31.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092011201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.6万/㎡から2024年は68.8万/㎡へ、15年間で38.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均4,237万円です。3LDKが最も高く平均4,237万円、1SLDKは平均3,343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
3,343万 |
3,071万 |
3,605万 |
| 2LDK |
5件 |
3,844万 |
3,538万 |
3,986万 |
| 3LDK |
12件 |
4,237万 |
3,718万 |
4,686万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.60m² ～ 103.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 東方興業 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーテージ市川妙典 |
2001 |
33戸 |
68.5万 |
4,490万 |
| ザ・パークハウス市川妙典 |
2016 |
49戸 |
102.3万 |
7,680万 |
| ライブタウン行徳壱六期2号棟 |
1985 |
5戸 |
17.8万 |
980万 |
| 市川妙典パークホームズ |
2000 |
26戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| 市川妙典パークホームズ弐番館 |
2000 |
27戸 |
48.7万 |
3,690万 |
| ステイツ行徳EAST |
1997 |
46戸 |
72.7万 |
5,580万 |
| ガーデナヴィルラグナ市川妙典 |
1999 |
262戸 |
88.6万 |
6,500万 |
| ベイコート市川妙典 |
1999 |
57戸 |
84.6万 |
5,780万 |
| ルネ新行徳B棟 |
1976 |
147戸 |
39.4万 |
2,380万 |
| ローズガーデン行徳弐番館 |
1995 |
25戸 |
62.7万 |
3,680万 |
| ガーデナヴィル市川妙典 |
1999 |
264戸 |
87.1万 |
7,490万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
40.9万 |
- |
- |
- |
- |
68.8万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
50.5万 |
- |
56.0万 |
- |
| 3LDK |
48.6万 |
51.3万 |
- |
55.5万 |
53.9万 |
53.9万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.43万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
69.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,650万 |
55.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
57.15万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.72万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
53.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.51万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
49.53万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.52万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.85万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.34万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,430万 |
47.85万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.29万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
50.64万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.32万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,140万 |
49.78万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.31万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,260万 |
51.22万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。