D’クラディア三鷹
東京都三鷹市上連雀4丁目14 | 築24年 | 37戸
最新データ
2024年8月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.3万円。周辺エリア平均（94.1万円）より12.5%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）を4.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
200920122015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の73.7万/㎡から2024年は82.3万/㎡へ、15年間で11.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
7,216万 |
6,081万 |
8,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀4丁目14 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.94m² ～ 101.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
70.3万 |
69.7万 |
62.0万 |
62.0万 |
87.2万 |
79.5万 |
93.6万 |
82.3万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,298万 |
82.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,298万 |
82.31万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,798万 |
88.84万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,298万 |
82.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,398万 |
109.76万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
79.46万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
87.16万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
61.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
61.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
61.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,150万 |
75.93万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.3万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.87万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.08万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.14万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
75.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.61万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,700万 |
62.17万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.34万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.43万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.6万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,400万 |
69.96万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,490万 |
53.84万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.79万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
55.7万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.77万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.58万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.41万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
58.64万/㎡ |
| 2009年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
73.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。