クリオ磯子弐番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2026年は69.7万/㎡へ、17年間で93.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万14万13万12万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

64件

3,010万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	64件	3,010万	1,980万	4,980万

階数別の㎡単価

1-3階

46.1万/㎡

18件

4-7階

40万/㎡

29件

8階以上

41.3万/㎡

17件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28
築年月	2001年11月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	90戸
専有面積	71.46m² ～ 83.68m²
分譲会社	明和地所
施工会社	日本鋼管工事
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩7分

🚉

磯子駅

JR根岸線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立森東小学校

中学校

横浜市立森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ磯子弐番館	2001	90戸	69.7万	4,980万
横浜磯子住宅	1973	80戸	40.1万	2,290万
磯子パインプロムナード	1994	84戸	54.0万	3,200万
クリオ磯子壱番館	1990	26戸	44.0万	1,880万
プレディアンスフォート磯子マキシヴ	2016	61戸	78.1万	1,980万
ラディエンス横濱磯子	2006	35戸	48.8万	4,580万
レーベン横浜磯子CELESTIA	2023	38戸	-	-
磯子クリスコーポ	1979	16戸	17.5万	849万
ニュー磯子	1980	14戸	20.4万	550万
ライオンズマンション磯子第２	1989	55戸	29.9万	520万
クレアコート磯子	2000	34戸	43.5万	2,620万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	41.5万	41.7万	47.0万	50.2万	51.0万	47.3万	55.7万	69.7万

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.69万/㎡
2025年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.66万/㎡
2025年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.5万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.9万/㎡
2025年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.65万/㎡
2024年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.51万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.7万/㎡
2024年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.71万/㎡
2023年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,799万	53万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,899万	54.4万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.8万/㎡
2023年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.45万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,599万	50.21万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.3万/㎡
2022年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.1万/㎡
2022年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,740万	52.18万/㎡
2022年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,890万	54.27万/㎡
2022年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,590万	50.24万/㎡
2022年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,330万	46.61万/㎡
2022年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.55万/㎡
2022年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,530万	49.4万/㎡
2021年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.04万/㎡
2021年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.66万/㎡
2021年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.46万/㎡
2021年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.31万/㎡
2021年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2020年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.88万/㎡
2020年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.01万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.31万/㎡
2019年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.87万/㎡
2019年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.79万/㎡
2019年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.87万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2019年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.68万/㎡
2019年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.08万/㎡
2016年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.71万/㎡
2016年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2016年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.37万/㎡
2015年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.48万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,595万	36.21万/㎡
2014年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.81万/㎡
2014年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.21万/㎡
2014年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.51万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,330万	32.61万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.31万/㎡
2013年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.48万/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.77万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額138,667円。3LDKなら月額138,667円が相場です。

2LDK

133,000円

129,000〜135,000円

3LDK

138,667円

138,000〜140,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	138,000円	1,925円/㎡
2014年12月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	129,000円	1,804円/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	138,000円	1,930円/㎡
2014年10月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	135,000円	1,888円/㎡
2013年12月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	135,000円	1,888円/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,953円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。