ラディエンス横濱磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 | 築20年 | 35戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均（55.9万円）より12.7%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を32.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.6万/㎡から2025年は48.8万/㎡へ、14年間で20.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,958万 |
2,330万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.41m² ～ 112.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ニッパツサービス |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.6万 |
40.9万 |
40.6万 |
- |
- |
58.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
48.79万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.84万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.91万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.36万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,888万 |
43.92万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.56万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.91万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,330万 |
40.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,904円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。