磯子クリスコーポ
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 | 築47年 | 16戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（55.9万円）より68.6%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.2万/㎡から2025年は22万/㎡へ、8年間で8.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では26.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
11件 |
1,088万 |
780万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.74m² ～ 48.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 設計センタ－ |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
20.2万 |
18.8万 |
28.5万 |
30.1万 |
33.9万 |
22.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
849万 |
17.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
899万 |
18.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.27万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
999万 |
20.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
33.92万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
30.08万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,450万 |
31.38万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
870万 |
18.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,090万 |
23.59万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
64,000円 |
1,385円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,055円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。