ダイアパレスグランガーデン高砂

東京都葛飾区高砂3丁目2-21 | 築25年 | 29戸

推定相場

ダイアパレスグランガーデン高砂

60万50万40万30万

2009201520192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2024年は55.7万/㎡へ、15年間で28.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均4,640万円です。3LDKが最も高く平均4,640万円、2LDKは平均3,438万円です。

2LDK

4件

3,438万

3LDK

8件

4,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,438万	3,311万	3,574万
3LDK	8件	4,640万	4,175万	5,176万

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京成高砂駅

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徒歩6分

小学校

高砂小学校

中学校

高砂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスグランガーデン高砂	2001	29戸	55.7万	4,180万
モナークマンション高砂	1986	52戸	56.5万	2,798万
セントラルツインズ高砂	1998	69戸	56.6万	3,980万
セントラルツインズ高砂壱番館	1998	35戸	44.8万	3,150万
ライオンズマンション高砂	1985	24戸	46.3万	2,280万
イニシア高砂セントラルフォート	2014	58戸	82.7万	5,980万
スカイコート高砂	1989	65戸	42.4万	700万
イニシア高砂	2007	29戸	83.9万	5,980万
ステーションハイツ高砂	1996	111戸	54.4万	3,800万
高砂スカイマンション	1977	71戸	56.6万	2,400万
エクセレントシティ高砂ステーションアヴェニュー	2014	33戸	56.7万	4,198万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2015	2017	2019	2020	2024
3LDK	43.5万	43.6万	-	-	-	45.0万	55.7万
2LDK	-	-	-	41.2万	44.7万	43.9万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。